Erdgeschosswohnung mieten in Wiesbaden, mit Stellplatz, 125 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3294169

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der schönen City Ost, nur ein paar Schritte vom Kurpark entfernt! Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der nicht nur den Zugang zu allen weiteren Bereichen eröffnet, sondern auch genügend Platz für Ihre Garderobe und Ordnung bietet.

Von hier aus gelangen Sie in den zentralen Wohnbereich, das Herzstück Ihres Zuhauses. Diese freundliche Atmosphäre lädt zum Ankommen, Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Der durchdachte Grundriss ermöglicht es Ihnen, den Raum nach Ihren Wünschen als Wohn- und Essbereich zu gestalten. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während die großzügige Terrasse mit eigenem Garten im Sommer den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien bietet – ein zusätzlicher Wohnraum, der Ihre Lebensqualität bereichert.

Die separate Küche bietet den idealen Rahmen für den Alltag und lässt Raum für kulinarische Abenteuer. Eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt, ergänzt diesen Bereich perfekt.

Der private Rückzugsbereich überzeugt mit einem ruhigen Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Schränke und ein komfortables Bett bereithält. Zusätzlich steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung tatsächlich nur zwei Schlafzimmer bietet; das vierte Zimmer ist als Durchgangsraum konzipiert.

Ein neu gestaltetes und hochwertig ausgestattetes Badezimmer (2024) sorgt für den nötigen Komfort im Alltag. Ein ebenfalls modern gestaltetes Gäste-WC rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher.

Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen wertvollen Stauraum, während praktische Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung dafür sorgen, dass Sie Dinge des täglichen Bedarfs gut organisiert verstauen können. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei KFZ-Stellplätze unter einem Carport auf dem Grundstück zur Verfügung. Ihre Besucher finden zudem ausreichend Parkmöglichkeiten im öffentlichen Straßenraum.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Angebot! Füllen Sie einfach das Kontaktformular vollständig aus, und wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Ihr neues Zuhause erwartet Sie – lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

- zentrale Lage nahe Kurpark
- gepflegtes Wohnumfeld
- großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen
- große Terrasse mit eigenem Garten
- separates Esszimmer
- Küche mit moderner neuer Enbauküche
- 2 Schlafzimmer
- modernes Bad mit begehbarer Dusche und hochwertigem Badmobiliar
- 2 KFZ Abstellplätze Carport
- Keller
- gemeinschaftlicher Waschraum im Kellerbereich
- gute Anbindung an Innenstadt und Autobahn
- ruhige, dennoch citynahe Wohnlage

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiesbadens – unweit des idyllischen Kurparks und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Hier verbindet sich urbanes Leben mit ruhiger Wohnqualität auf ideale Weise.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gründerzeithäusern und charmanten Stadtvillen, die dem Viertel ein elegantes und zugleich wohnliches Flair verleihen. Der nahegelegene Kurpark lädt zu entspannten Spaziergängen, Joggingrunden oder Momenten der Ruhe im Grünen ein.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch kulturell hat die Umgebung einiges zu bieten: Das Hessische Staatstheater, das Kurhaus und zahlreiche Veranstaltungen im Parkbereich sind bequem zu erreichen.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangen Sie in wenigen Minuten sowohl zur Innenstadt als auch zur Autobahn A66 in Richtung Frankfurt oder Mainz. Busverbindungen in alle Stadtteile sind optimal angebunden.

Die Distanzen:
Wiesbaden Hauptbahnhof: 9 Minuten
Autobahn A66: 8 Minuten
Mainz Hauptbahnhof: 21 Minuten
Frankfurt Flughafen: 22 Minuten
Frankfurt Messe: 32 Minuten
Frankfurt Hauptbahnhof: 32 Minuten

Unsere Dienstleistung zahlt der Vermieter.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.

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