Etagenwohnung kaufen in Eberdingen, mit Garage, 72 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3294196

Wohnung kaufen in Eberdingen

Gemütliche Wohnung mit großem Balkon und Garage!

Kaufpreis:
240.000,00 EUR
Garage:
Wohnfläche:
72 m²
Zimmer:
3

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Immo-ID: 3294196

Anbieter-ID: 111368

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Objektanschrift

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71735 Eberdingen (Hochdorf an der Enz)
Deutschland

Objektparameter

Kaufpreis:
240.000,00 EUR
Hausgeld:
258,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja)
Wohnfläche (m²):
72 m²
Anzahl der Zimmer:
3
Anzahl der Schlafzimmer:
2
Anzahl der Badezimmer:
1
Anzahl der Stellplätze:
1
Baujahr:
1985
Objektzustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientiert
Wert in KWh/(m²a):
107.9 KWh/(m²a)
Energiepass Baujahr:
1985
Boden:
Fliesen, Parkett, Fertigparkett
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Ölheizung
Stellplatz:
Garage
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Wasch-/ Trockenraum:
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Fahrradraum:
Fahrradraum vorhanden
Verfügbar:
sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Eberdingen-Hochdorf!

Diese charmante 3 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 qm besticht durch ihren zeitlosen Stil.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser zentralen und dennoch ruhigen Lage.

Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Balkons, auf dem Sie entspannte Sonnenstunden im Freien verbringen können.

Die Wohnung überzeugt zudem mit einem praktischen Abstellraum sowie einer eigenen Garage und einem Stellplatz.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Im Jahr 2023 wurde die alte Ölheizung aus Altersgründen gegen ein neues Modell nach neuesten Standards ausgetauscht.

- Waschküche und Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- eigenes Kellerabteil
- eine Außenstellplatz direkt vor der Türe
- eine Einzelgarage, die sich im Haus befindet und daher nicht
komplett auskühlt.
- Die Wohnung wurde bisher für monatlich 700 Euro zzgl. NK
vermietet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Eberdingen-Hochdorf in ruhiger, naturnaher Umgebung mit kurzen Wegen in den Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 5 Minuten erreichbar.
Die B10 sowie die B27 liegen jeweils etwa 15-20 Fahrminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung in Richtung Stuttgart, Ludwigsburg und Vaihingen/Enz.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 107,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1985
Hinweis zum Energieausweis: 2023 wurde eine neue Öl-Heizung eingebaut.

Garant Immobilien AG

Büro Rems-Murr

Gewerbestraße 5/1

71332 Waiblingen

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