Etagenwohnung mieten in Gera, 54 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3295654

In einem Nichtraucher-Mehrfamilienhaus kommt ab 01.01.2026 eine vollständig renovierte 2-RW im 1.OG in die Vermietung. In der Wohnung liegt Design-Wohlfühlboden in Form von Vinylplanken und moderne Bodenfliesen. Das Wohnzimmer ist der größte Raum. Die Küche und das Bad sind mit Fenster ausgestattet. In der Küche ist ausreichend Platz für einen Esstisch. Im Bad gibt es eine Badewanne, ein WC, einen Waschtisch mit Unterschrank und einen Spiegelschrank, einen Waschmaschinenstellplatz und einen Wandheizkörper. Über den zentralen Flur mit Wechselsprechanlage kann man alle Zimmer begehen. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Im Hof kann die Wäsche getrocknet werden. Mit der Treppenhausreinigung bis zur darunter liegenden Etage wechseln sich die Bewohner dieser beiden Wohnungen im wöchentlichen Wechsel ab. Der Energieverbrauchsausweis wurde am 09.10.2025 ausgestellt und ist bis zum 09.10.2035 gültig. In diesem Gebäude gibt es 10 Wohnungen. Der Endenergieverbrauch des Gebäudes liegt bei 90,9 kWh/(qm a). Die Effizienzklasse ist "C". Bis zur nächsten Bushaltestelle ist es 1 Minute und zur Straßenbahnhaltestelle 5 bis 6 Minuten zu gehen. Eine Grundschule und Geschäfte des täglichen Bedarfes sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

- Vinylfußböden und Bodenfliesen,

- Küche & Bad mit Fenster,

- Bad mit Badewanne, Waschmaschinenstellplatz, WC und Waschtisch mit Unterschrank,

- Wechselsprechanlage im Flur,

- Kellerabteil im Kellergeschoss,

- Erstbezug nach Vermieterrenovierung /-sanierung dieser Wohnung.

Dieses Gebäude befindet sich in Gera-Pforten nahe der Kreuzung zur Meuselwitzer Straße.

Im Hof sind 2 Hülsen für Wäschespinnen im Boden verankert, so dass hier die Wäsche getrocknet werden kann. Fahrräder werden auch im Hof abgestellt und die Bewohner nutzen ihn zum Grillen.