Etagenwohnung kaufen in Neckarsulm, mit Garage, 68 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3295706

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Investieren in Betongold: Sehr schöne gepflegte 3 Zimmerwohnung - gut vermietet sucht neuen Investor

  • Kaufpreis:
    245.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    68 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 3295706
Anbieter-ID: 719387
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Objektanschrift

74172 Neckarsulm (Obereisesheim)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    245.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    262,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    68 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1998
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    74 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1998
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Steinboden, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Tiefgarage
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Verfügbar:
    vermietet
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die überaus gepflegte 3 Zimmer-Wohnung besticht durch Ihre gute Aufteilung und ihr gepflegtes Ambiente.
Das großzügige, helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, wurde erst vor kurzem mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche mit Arbeitstheke und den passenden Fliesenbelag vom jetzigen Eigentümer ausgestattet. Das Tageslichtbad mit Badmöbel Wanne, Waschbecken und WC, ist modern gefliest und bietet ebenso Platz für die Waschmaschine. Ein helles Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer schließen sich an.
Alles ist ansprechend und gepflegt. Die jetzige Mieterin pflegt diese Wohnung, als wäre es ihre "Eigene", und das seit langer Zeit.

Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz gehören natürlich auch zu dieser Einheit.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Flur, Wohn-/Essbereich, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Balkon
Keller, Tiefgaragenstellplatz
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt zentral, jedoch in einer ruhigen Gegend im beliebten Neckarsulmer Ortsteil Obereisesheim. Im Ortskern gibt es sowohl einen Bäcker als auch einen Metzger sowie einen
Discounter.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 74,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1998
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Heilbronn
Wollhausstraße 121
74074 Heilbronn
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Weiteres:
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