Wohngrundstück kaufen in Rottweil, 243 m² Grundstück - ImmoID: 3295731

Am nördlichen Stadtrand von Rottweil steht ein attraktives Baugrundstück für eine moderne Doppelhaushälfte zum Verkauf. Für das Grundstück gibt es eine Bauplanung, die eine Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen und einem ausgebautem Dachgeschoss vorsieht. Das geplante Haus hat eine Wohnfläche von knapp 155 Quadratmetern. Zudem ist ein direkter Stellplatz am Haus geplant.

Die geplante Aufteilung der Planung ist wie folgt:

Erdgeschoss: offener Wohn- und Essbereich mit Küche, Gäste-WC, Technik- und Abstellraum

Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und Bad

Dachgeschoss: Gästezimmer, weiteres Bad und Ankleide

Das Haus ist mit einem Satteldach Dach geplant und fügt sich harmonisch in die bestehende Bebauung ein. Die moderne Architektur, klar strukturierte Grundrisse und große Fensterflächen sorgen für ein helles und offenes Wohngefühl.
Eine Terrasse nebst gut händelbarem Garten in Südausrichtung rundet das Angebot ab.

Die vorhandene Planung dient als Beispiel einer möglichen Bebauung – selbstverständlich kann das Grundstück auch individuell nach eigenen Vorstellungen bebaut werden, im Rahmen der geltenden Bebauungsvorschriften.

Es gibt keine Bauträgerbindung - Sie entscheiden selbst, mir wem Sie Ihr Traumhaus bauen - Nutzen Sie diese seltene Chance!

Das Baugrundstück befindet sich am nördlichen Stadtrand von Rottweil in einem gewachsenen Wohngebiet mit gepflegter Umgebung und überwiegend moderner Einfamilienhausbebauung. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und überzeugt durch ihre Nähe zur Rottweiler Innenstadt, die mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten in wenigen Minuten erreichbar ist.

Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in der Umgebung und sind teils bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, ebenso der Anschluss an die Bundesstraßen B27 und B14, über die sich auch die umliegenden Städte wie Villingen-Schwenningen, Balingen oder Tuttlingen schnell erreichen lassen.

Durch die naturnahe Umgebung mit Spazier- und Radwegen in der Nähe bietet das Grundstück eine hohe Lebensqualität.