Wohngrundstück kaufen in Rottweil, 348 m² Grundstück - ImmoID: 3295732

Am nördlichen Stadtrand von Rottweil steht ein attraktives Baugrundstück für ein modernes Reihenendhaus zum Verkauf. Für das Grundstück gibt es eine Bauplanung, die ein Reihenendhauses mit zwei Vollgeschossen und einem ausgebautem Dachgeschoss vorsieht. Das geplante Haus hat eine Wohnfläche von über 190 Quadratmetern. Zudem ist eine Garage am Haus vorgesehen.

Die geplante Aufteilung der Planung ist wie folgt:

Erdgeschoss: offener Wohn- und Essbereich mit Küche, Gäste-WC und Abstellraum

Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und Badezimmer

Dachgeschoss: Gästezimmer, weiteres Bad und Ankleidezimmer

Das Haus ist mit einem Satteldach Dach geplant und fügt sich harmonisch in die bestehende Bebauung ein. Die moderne Architektur, klar strukturierte Grundrisse und große Fensterflächen sorgen für ein helles und offenes Wohngefühl.
Eine Südterrasse und ein Garten bietet zusätzlichen Raum für Erholung im Freien.

Die vorhandene Planung dient als Beispiel einer möglichen Bebauung – selbstverständlich kann das Grundstück auch individuell nach eigenen Vorstellungen bebaut werden, im Rahmen der geltenden Bebauungsvorschriften.

Es gibt keine Bauträgerbindung - Sie entscheiden selbst, mir wem Sie Ihr Traumhaus bauen - Nutzen Sie diese seltene Chance!

Das Baugrundstück befindet sich am nördlichen Stadtrand von Rottweil in einem gewachsenen Wohngebiet mit gepflegter Umgebung und überwiegend moderner Einfamilienhausbebauung. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und überzeugt durch ihre Nähe zur Rottweiler Innenstadt, die mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten in wenigen Minuten erreichbar ist.

Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in der Umgebung und sind teils bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, ebenso der Anschluss an die Bundesstraßen B27 und B14, über die sich auch die umliegenden Städte wie Villingen-Schwenningen, Balingen oder Tuttlingen schnell erreichen lassen.

Durch die naturnahe Umgebung mit Spazier- und Radwegen in der Nähe bietet das Grundstück eine hohe Lebensqualität.