Gastronomie kaufen in Bad Harzburg - ImmoID: 3298310

Die Gewerbeeinheit mit der Nummer L2 befindet sich im Tiefparterre auf der linken Außenseite in der Parkhofpassage. Sie umfasst eine Nutzfläche von 92,80 m² und setzt sich zusammen aus einem Nebeneingangsflur, einem Gastraum mit Thekenbereich, einer Küche, einem Lager-/Vorraum, einer WC-Anlage und einem Lager-/Kühlraum. Zusätzlich verfügt sie über einen Carport. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1895 und ist ein Einzeldenkmal. Es wurde im Zuge eines Umbaus und einer Modernisierung in den Jahren 1984/85 renoviert.

Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2024 eingebaut wurde. Warmwasser wird durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Gemäß der Teilungserklärung besteht ein Sondernutzungsrecht an einem 50 cm breiten Streifen der Ladenpassage vor den Schaufenstern sowie an einer Freifläche hinter dem Gebäude zur linken Seite, die für das Aufstellen von Tischen, Stühlen und Sonnenschirmen genutzt werden kann. Der bauliche Zustand der Gewerbeeinheit ist größtenteils normal.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 61.000,00 EUR.

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