Einfamilienhaus kaufen in Celle, mit Garage, 700 m² Grundstück, 123 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3298376

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  Haus kaufen in Celle

Mein Herz schlägt für die Heese!

  • Kaufpreis:
    275.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Grundstück:
    700 m²
  • Wohnfläche:
    123 m²
  • Zimmer:
    6
Immo-ID: 3298376
Anbieter-ID: 2025-884-TG
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Objektanschrift

29225 Celle (Wietzenbruch)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    275.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3,57%
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    0
  • Garage (Anzahl):
    1
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Wohnfläche (m²):
    123 m²
  • Nutzfläche (m²):
    94 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    700 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    6
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    5
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    2
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1926
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    04.11.2035
  • Wert in KWh/(m²a):
    190.70 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Küche:
    Einbauküche
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,85 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 1 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 1,1 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 0,82 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 4,6 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 2,4 km
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Massives Einfamilienhaus mit Teilkeller, Nebengebäude und Garage. Das Anwesen präsentiert sich sehr gepflegt. Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet eine Menge Platz für Groß und Klein.

Aufteilung:
EG: Windfang, Duschbad, Treppenhaus (WC auf halber Treppe), Flur, Wohnen, Gast, Küche mit Zugang zur Terrasse
DG: Galerie, Arbeiten, Eltern, Kind 1, Kind 2,
Ausstattung
- umfangreiche Sanierung in 1973 (inkl. Dacheindeckung)
- Gasniedertemperaturheizung von Buderus 2006
- Balkonkraftwerk
- neues Bad (2019) mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizung und spülrandloses WC
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Außenjalousien elektrisch
- Dämmung u. Verkleidung des Südgiebels 2009
- Glasfaseranschluss
- Rauchmelder
- 2x Terrasse überdacht mit elektrischen Markisen
- kleiner Teich
- Brunnen mit Pumpe
- Beregnungsanlage mit Regensensor
- Mähroboter
- Marderwarngerät
- Nebengebäude (ehem. Stall) mit Werkstatt, Abstellraum, Partyraum/Atelier, Dachboden
- Garage ca. 8,99 m mit elektrischem Rolltor
Lagebeschreibung
In der Denickestraße im Stadtteil Heese. Der Lauensteinplatz mit einer vielfältigen Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Ärzten und Dienstleistern befindet sich in Fußdistanz. Außerdem liegt das Haus in unmittelbarer Nähe zum Celler Bahnhof. Durch wirksame Maßnahmen (Schallschutzwand- und Fenster) ist es aber sehr ruhig.
Sonstiges
Wir stellen Ihnen hiermit unser Immobilienangebot vor und bieten unsere Dienstleistung als Makler zur Vermittlungs- und Nachweistätigkeit an. Die Angaben in diesem Exposé wurden vom Eigentümer bereitgestellt und von uns sorgfältig geprüft. Trotzdem können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen. Wir übernehmen auch keine Haftung für etwaige Schäden oder Verluste, die aus der Nutzung der Informationen in diesem Exposé resultieren. Bitte beachten Sie, dass wir nicht garantieren können, dass das Objekt zum Zeitpunkt des Exposézugangs oder zu einem späteren Zeitpunkt noch zur Verfügung steht. Das Angebot ist somit unverbindlich und freibleibend.
Herr Axel Schrödter
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