Erdgeschosswohnung mieten in Kahl, mit Stellplatz, 92 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3298409

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 16.03.2017
- gültig bis: 15.03.2027
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 106 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 2007

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Barrierefreies Wohnen - 3 Zimmer mit Terrasse, Einbauküche, Aufzug und Autostellplatz in der Domicilia Residenz in Kahl!

Diese seniorengerechte, moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss in der ruhigen und schönen Wohnanlage "Domicilia" für barrierefreies Wohnen in Kahl am Main.

Baujahr: 2007/2008
Wohnfläche: ca. 92 m²
Miete: 920,- € + 290,- € NK

Frei ab: 01.01.26 (evtl. ab 01.12.25 möglich)

Aufteilung:
Große Eingangstüren
Eingangsdiele mit großzügigen Schranknischen ca. 12,00 m²
Großer offener Wohn - Essbereich, Laminat ca. 21,00 m²
abgeteilte Küche, mit EBK, hell gefliest ca. 10,00 m²
Schlafzimmer, Laminat ca. 20,00 m² Zimmer, Laminat ca. 16,50 m²
Bad mit ebenerdiger großer Dusche, hell gefliest ca. 6,50 m²
Terrasse u. Freisitz und Gartenanteil ca. 6,50 m²

Ruhige Wohnlage. Lebensmittelmarkt, Bäcker und Friseur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Tennisplätze, Campingsee, sowie die Haltestelle der Kahlgrundbahn sind schnell zu Fuß erreichbar. In ca. 10 Gehminuten lässt sich der Kahler Bahnhof nach Aschaffenburg, Hanau, und Frankfurt erreichen.

· PKW-Stellplatz im Hof
· Ebenerdiger Zugang zum Haus
· Großzügige, helle Lobby mit breiten Fluren und Türen
· Aufzüge im Haus
· Große Schallisolierte Eingangstür
· Rollstuhl- und behindertengerechtes Duschbad mit Glas-Duschkabine mit zwei Flügeltüren
· Küche mit Einbauküche, Küchenschrank und neuwertiger Spülmaschine
· 3-fach verglaste und abschließbare Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
· Terrasse mit Markise
· großer Kellerraum (19 m²)
· gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
· gemeinschaftlicher Fahrradraum
· Gemeinschaftsräume für geselliges Beieinandersein
· Buchbares Wannenbad im Haus
· Hausmeister- und Reinigungsservice für Hausflurreinigung und Winterdienst vorhanden
· Es besteht auf Wunsch die Möglichkeit folgende optionale Dienstleistungen der benachbarten Seniorenresidenz „Zur Sandmühle“ in Anspruch zu nehmen: Hauswirtschaftliche Dienstleistungen, „Essen auf Rädern“, Betreutes Wohnen und häusliche Pflege durch ambulanten Pflegedienst

In dieser wunderschönen Wohnanlage können nur Mieter ab 50 Jahren einziehen und alle die barrierefrei wohnen müssen, jeden Alters.

Irrtum vorbehalten – Alle Angaben vom Vermieter oder aus Unterlagen Dritter!