Zweifamilienhaus kaufen in Taunusstein, 1.073 m² Grundstück, 157,76 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3300298

Siedlung Platte: 2 Häuser zum Preis von 1!
Bei dieser Immobilie steht die Familie im Mittelpunkt!

Diese ursprünglich als Doppelhaus gebaute Immobilie bietet durch die Umstrukturierung zu einem Haus viel Platz für die ganze Familie!
Das kleine Einlieger-Apartment ermöglicht zusätzliche Nutzungs-Optionen vom Büro bis zum AirBnB.

Besonders sticht hier der große Wohnbereich heraus. Denn die Verknüpfung zwischen geräumiger Küche und 35m² weitläufigem Wohn-Essbereich machen diesen gemütlichen Teil des Hauses zum Mittelepunkt - ein Ort der Begegnung und Kommunikation für die ganze Familie.

Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:

EG:
- Zimmer
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Schöne Wohnküche
- 35m² großes Wohn-Esszimmer als zentraler Treffpunkt der Familie
- Überdachte Terrasse
- Separate Waschküche

OG
- Einbauschrank
- Tageslichtbad
- 3 Schlafzimmer
- 1 kl. Zimmer

Außenzugang:
- Einlieger-Apartment mit Duschbad
- Kellerzugang

Fazit: Top-Lage, Top-Möglichkeiten, Top-Potenzial!
Dieses Familien-Idyll wartet auf neue Bewohner, die das Haus mit Liebe & Leben füllen!

- Idyllische Waldrandlage Siedlung Platte
- 35m² großes Wohn-Esszimmer als zentraler Treffpunkt der Familie
- Doppelgarage & 3 Stellplätze
- Einlieger-Apartment mit Duschbad
- Großer Garten
- großzügige, überdachte Terrasse
- Waschküche
- 2 Schuppen
- Regenwasserzisterne für 3000 l (2009)
- Gasheizung (2019)
- Vorrichtung für Solaranlage
- Eichenholz Parkettböden
- Gemütlicher Kaminofen
- Einbauküche
- Badezimmer mit Fußbodenheizung (2018)

Sanierungsauszug:
- Dach 1980 + 2010
- Heizungsleitung + Heizungskörper 2009
- Bäder EG 2018
- Oberflächen 2010
- Letzte Modernisierung 2019

Die Immobilie befindet sich in Taunusstein-Neuhof, im gewachsenen Siedlungsgebiet „Platte“. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Wohngegend aus, die von gepflegten Ein- bis Zweifamilienhäusern geprägt ist. Nahegelegene Grünflächen und der Wald laden zu Spazier- und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind im fußläufigen Umfeld oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Buslinien verbinden Neuhof mit dem Zentrum von Taunusstein sowie mit umliegenden Städten; der Anschluss an die Autobahnen ist über die nahegelegenen Verbindungsstraßen problemlos möglich, wodurch Sie schnell Wiesbaden, Mainz oder weitere Ortschaften erreichen.

Highlights der Lage:

Ruhige Wohnlage in der Siedlung Platte, Taunusstein-Neuhof
Grünflächen, Naherholung direkt vor der Tür
Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen im Umfeld
Hervorragende Verkehrsanbindung (Bus, schnelle Anbindung an Autobahnen)
Kurze Wege nach Wiesbaden und Mainz

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