Etagenwohnung kaufen in München, 57,1 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3300302

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  Wohnung kaufen in München

Tolle helle 2-Zi-Whg in München Solln, erstes OG, Balkon - Besichtigung am 24.11.

  • Kaufpreis:
    344.500,00 EUR
  • Wohnfläche:
    57,1 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 3300302
Anbieter-ID: 509012#2958
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Objektanschrift

81479 München (Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    344.500,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Wohnfläche (m²):
    57,1 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1971
  • Gültig:
    10.02.2029
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar:
    Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Helle 2-Zimmerwohnung mit breitem Balkon (Zugang vom Schlafzimmer und Wohnzimmer) im ersten OG in einer grünen Umgebung in München-Solln. In Solln haben wir eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Geschäften, Ärzten, Bushaltestellen, S-Bahn, U-Bahn - alles in der Nähe.

Wir freuen uns über Ihre Anfragen.

Immo Paradise 303c07cd 483c6be5 509012#2958
Ausstattung
Wohnung Nummer 12:
Küche mit Fenster zum Balkon
Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Fliesen
Parkett/Laminat
Duschbad

Keller Nummer 12

Waschküche im Keller
Lagebeschreibung
Ausgezeichnete ruhige und grüne Lage in München Solln.

Entfernungen:
S-Bahnhaltestelle Solln in ca. 500 m (Buslinien 135, 136, 270).
Autobahn A95 ca. 3,5 km weg (Richtung Starnberg oder Innenstadt/Ring).
Forellenapotheke in ca. 350 m.
Käfer Delikatessen Markt Solln in ca. 500 m.
Augenzentrum München Süd in ca. 300 m.
Kino Solln in ca. 300 m.

Supermärkte:
Ca. 700 m Edeka
Ca. 800 m Zuppardo´s Feinkost
Ca. 500 m VollCorner Biomarkt
Ca. 1,9 km Penny und viele weitere in der Nähe

Ärtze:
In ca. 1,5 km mehrere Ärzte (Allgemeinmediziner etc.) in der Nähe.
Sonstiges
Wir freuen uns über Ihre Anfragen.

Kaufpreis:
Wohnung 344.500 Euro
Gesamtkaufpreis: 344.500 Euro zzgl. 3,57% Maklercourtage vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Hausgeld seit Juli 2025:
Umlagefähige Kosten inkl. Heizkosten: 2.333,74 Euro, pro Monat 194,49 Euro
Nicht umlagefähige Kosten inkl. Rücklage: 577,04 Euro, pro Monat 48,09 Euro
Gesamt: 2910,78 Euro, pro Monat: 242,57 Euro
--> Hausgeldvorschuss laut Wirtschaftsplan 243 Euro pro Monat.

Andreas Großmann
004917647015995, +017647015995
INPREX-IMMO GmbH
INPREX-IMMO GmbH
Andreas Großmann
Keussenstr.
50935 Köln
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