Zinshaus, Renditeobjekt kaufen in Köln - ImmoID: 3303614

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Kapitalanlage - Rendite mit Sozialimmobilien

  • Kaufpreis:
    16.000.000,00 EUR
Immo-ID: 3303614
Anbieter-ID: 50668-44-4229
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Objektanschrift

50668 Köln
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    16.000.000,00 EUR
  • Preis(Freitext):
    Kaufpreis für das Objekt, wie es steht und liegt, im laufenden Betrieb, zzgl. der Kaufnebenkosten.
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    5,95 % incl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    1.200 m²
  • Garten Fläche (m²):
    1.000 m²
  • Anzahl der Wohneinheiten:
    90
  • Baujahr:
    2010
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Objektalter:
    Neubau
  • Ausstattung:
    Standard
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Barrierefrei:
     Objekt barrierefrei
  • Sicherheitstechnik:
    Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf
  • Ausblick:
    Ferne
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,2 km
  • Verfügbar:
    01.01.2026
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Pflegeeinrichtung im laufenden Betrieb mit über 90 Plätzen.

Das neuwertige Objekt ist langfristig verpachtet an einen solventen Betreiber von Pflegeimmobilien.

Detaillierte Unterlagen und Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers und unter Einhaltung der der gewünschten Vertraulichkeit, kann die genaue Lage in diesem Online - Exposé nicht freigegeben werden.
Die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu 50 km, je nach Objekt abweichen.
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im kölner Umland.

Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers und unter Einhaltung der der gewünschten Vertraulichkeit, kann die genaue Lage in diesem Online - Exposé nicht freigegeben werden.
Die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu 50 km, je nach Objekt abweichen.
Detlev Schöttelndreier
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30629 Hannover
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