Etagenwohnung kaufen in Emden, 65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3303710

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#KAPITALANLAGE MIT POTENTIAL#

  • Kaufpreis:
    65.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    65 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 3303710
Anbieter-ID: 2025/67/17
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Objektanschrift

26725 Emden (Borssum/Hilmarsum)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    65.000,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    65 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Baujahr:
    1970
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    25.02.2019
  • Wert in KWh/(m²a):
    155.00 KWh/(m²a)
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Verfügbar:
    sofort
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese gepflegte großzügige Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 4-stöckigen Wohnkomplexes mit acht Wohneinheiten.
Das Gebäude wurde 1970 erbaut.
Die Wohnfläche von ca. 65m² verteilt sich auf 3 Zimmer.
Durch den großzügigen Flur gelangen Sie in alle Räume.
Eine Loggia mit Blick ins Grüne und ein trockener Kellerraum runden das Angebot ab.
Parkplätze sind reichlich vor dem Gebäude vorhanden.
Die Wohnung ist fest für 380,00 €/Monat vermietet und der Mieter möchte weiterhin bleiben.
Ausstattung
°Massivbauweise mit Flachdach
°Isolierverglasung
°Sanitäre Einrichtung: Standard, mit Badewanne, WC
°Zentralheizung
°Loggia
°Kellerraum
°PKW Stellplätze
°TV-Anschluss
°DVBT verfügbar
°UMTS verfügbar
°DSL verfügbar

KFZ Stellplätze sind auf dem Grundstück in ausreichender Zahl vorhanden.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Borssum. Borssum ist ein östlich des Hafens gelegener Stadtteil
der Seehafenstadt Emden. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle
befindet sich ebenfalls direkt vor der Tür. Der nächste Kindergarten ist ca. 8 Gehminuten entfernt.
Emden ist eine Stadt im Nordwesten von Niedersachsen und die größte Stadt Ostfrieslands. Sie liegt an
der Emsmündung am Nordufer des Dollarts. Mit rund 50.000 Einwohnern ist Emden die kleinste der kreisfreien
Städte des Bundeslandens, steht auf Platz 20 der Städte in Niedersachsen und ist die zweitgrößte
Stadt an der niedersächsischen Küste.
Sonstiges
Bei den Beschreibungen handelt es sich nicht um verbindliche Beschaffenheitszusagen.
Bei Anfragen geben Sie bitte immer Ihre kompletten Kontaktdaten, sowie Ihre Telefonnummer an. Sofern Sie kein Kapitalanlage suchen bitte ich darum "nicht" anzufragen.
Herr Joachim Fahl
Kiefernweg
42489 Wülfrath
Email:
 
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