Wohnanlage kaufen in Mainz - ImmoID: 3308558

Attraktive Kapitalanlage – Renditestarke Stadtwohnung in Mainz! WG-Aufteilung!

Diese zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in begehrter Mainzer Lage. Durch ihre ruhige, aber dennoch innenstadtnahe Position eignet sie sich ideal für die nachhaltige Vermietung und stabile Wertsteigerung.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist bequem per Aufzug erreichbar und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit großem Vermietungspotenzial. Der großzügige Flur verbindet alle Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit ausreichend Platz für moderne Möblierung. Küche und Bad lassen sich individuell gestalten, um die Attraktivität für Mieter weiter zu steigern.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige, überdachte Balkon, der direkt an das ca. 25 m² große Wohnzimmer angrenzt – ein gefragtes Feature bei Mietinteressenten.

Zusätzliche Pluspunkte für Kapitalanleger: ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller erhöhen den Wohnkomfort und die Vermietbarkeit.

Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch die Möglichkeit eine ebenerdigen Tiefgaragenstellplatz für 15.000€ zu erwerben.

FAZIT: Solide Kapitalanlage mit attraktiver Renditechance in gefragter Innenstadtlage!

* WG-Aufteilung
* ruhige Innenstadtlage
* gepflegtes Haus
* Aufzug
* Einbauküche
* großer, überdachter Balkon
* Gäste-WC
* innenliegendes Bad mit Waschmaschinen-/ und Trockneranschluss
* Tiefgaragenstellplatz á 15.000€ (der nicht im Angebotspreis enthalten ist)
* großzügiges Wohnzimmer
* elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr
* praktische Abstellkammer
* Kellerraum
* u.v.m.

Beliebte und zentrale Lage in der Mainzer Neustadt!

Die Nähe zum Rhein und die große Auswahl von gemütlichen Lokalen zeichnen neben den nahegelegenen Geschäften des täglichen Bedarfs diese bevorzugte Wohnlage aus. Hervorragende Anbindung nach Mainz und Wiesbaden. Der Hauptbahnhof sowie die Mainzer Innenstadt sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

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