Einfamilienhaus kaufen in Ditzingen, mit Garage, 864 m² Grundstück, 100 m² Wohnfläche, 10 Zimmer - ImmoID: 3308567

* ideal auch als Mehrgenerationenhaus ausbaubar
* Wohnhaus mit viel Charme, viel Platz und ganz viel Potenzial
* zentrale absolut ruhige Lage
* herrliches großzügiges Grundstück
* weitere Ausbaumöglichkeiten sowohl im Wohnhaus,
als auch in der Scheune
* großzügige Scheune mit ganz vielen Möglichkeiten
* für Kreative, Hobbybastler, Schrauber ein Paradies
* es ist ein besonderes Projekt und natürlich muss einiges wieder auf Stand gebracht.
* allein der Bodenrichtwert liegt hier bei 630 Euro/m²

Bildung/Betreuung:
* zwei Kindergärten vor Ort
* eigene Grundschule, weiterführende Schulen/Gymnasium in den Nachbargemeinden
Hirschlanden und Ditzingen

Dinge für den täglichen Bedarf:
* Bäcker, Restaurants im Ort
* Supermarkt/Netto-Markendiscount vor Ort

Freizeitaktivitäten:
* großzügiges Angebot und Vielfalt an Vereinen

Verkehrsanbindung:
* A81 ca. 14 Minuten mit PKW
* A8 ca. 10 Minuten mit PKW
* mit ÖPNV ca. 50 Minuten nach nach Stuttgart-Mitte
* mit Strohgäubahn zum S-Bahn-Anschluss
* Strohgäubahn Haltestelle ca. 500 m/7 Minuten zu Fuß

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Untergeschoss:
voll unterkellert mit verschiedenen Keller- Hobbyräumen, Waschküche, WC

Erdgeschoss:
4 Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer, großen Balkon

Obergeschoss:
4 Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer, großen Balkon

Dachgeschoss:
3 Zimmer-Wohnung mit offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer, Kinder-Arbeitszimmer, Badezimmer und WC

* die Gemeinde Heimerdingen liegt 7,5 km nordwestlich von Ditzingen
* ruhige, sehr angenehme Lage des Anwesens

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 495,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1914
2 x Garage, 2 x Stellplatz außen