Etagenwohnung kaufen in Häg-Ehrsberg, mit Stellplatz, 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3309569

Diese moderne Erdgeschoss-Wohnung überzeugt durch helle, freundliche Räume und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, das im Jahr 1985 erbaut wurde.

Dank der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2010 und der ruhigen, gepflegten Umgebung präsentiert sich die Wohnung in einem ausgezeichneten Zustand - ideal für alle, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Mit ca. 52 qm Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung viel Platz für individuelles Wohnen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenkonzept lädt zu geselligen Abenden ein, während die hochwertige Einbauküche den Alltag erleichtert.
Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC runden das Raumangebot ab.
Ob als Singlewohnung oder für Paare - dieses Zuhause bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Zusammenfassung:
Lage:
* einmaliger Panorama-Blick
* gepflegtes Mehrfamilienhaus (8 Wohneinheiten) in Häg-Ehrsberg
* Erdgeschoss-Wohnung in hellem und gepflegtem Zustand

Zustand:
* Haus von 1985, Wohnung 2010 kernsaniert (tadelloser Zustand)
* Grundriss (ca. 52 qm):
* Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche (großzügig und logisch
aufgeteilt)
* Schlafzimmer (separat)
* Badezimmer mit WC und Dusche

Extras:
* Kellerabteil (Stauraum)
* Stellplatz (Auto oder Fahrrad)
* gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Vorteile:
* moderne Sanierung (seit 2010)
* gepflegtes Wohnumfeld
* praktische Größe für Singles oder Paare

Häg-Ehrsberg ist eine Gemeinde im baden-württembergischen Landkreis Lörrach.
Sie liegt im Angenbachtal, einem Seitental der Wiese und entstand 1975 durch die Vereinigung der vormals eigenständigen Gemeinden Häg und Ehrsberg.
Das gesamte Gemeindegebiet Häg-Ehrsbergs ist Teil des Naturparks Südschwarzwald.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 120,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1985