Etagenwohnung kaufen in Hamburg Hamm-Mitte, 54 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3311969

Im Hamburger Stadtteil Hamm befindet sich diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss. Die Immobilie überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine stabile Vermietungssituation – ideal für Kapitalanleger, die auf langfristige Wertbeständigkeit und gute Rendite setzen. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 vollständig saniert. Dabei wurden sämtliche Leitungen, Böden und Wände erneuert und neue Fenster eingebaut. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und stilvollen Armaturen ausgestattet und sorgt für ein hochwertiges Wohngefühl. Die moderne Einbauküche bietet Platz für einen kleinen Essbereich.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- der großzügige Flur, der nicht nur Stauraum bietet, sondern sich auch ideal als kleines Homeoffice oder Arbeitsbereich nutzen lässt
- die Wohnung ist voll vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 890 €
- die Instandhaltungsrücklage liegt bei rund 5.600 €
- eine lukrative Kapitalanlage mit langfristiger Ertragsperspektive
- Ein renditestarkes Investment mit Zukunftspotenzial und solidem Werterhalt
- und, und, und ...

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zentral gelegen in Hamburg-Hamm