Einfamilienhaus kaufen in Waldkirchen, mit Garage, 2.354 m² Grundstück, 220 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3313980

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Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Waldkirchen!

  • Kaufpreis:
    375.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Grundstück:
    2.354 m²
  • Wohnfläche:
    220 m²
  • Zimmer:
    6
Immo-ID: 3313980
Anbieter-ID: 827130
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Objektanschrift

94065 Waldkirchen (Werenain)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    375.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    220 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    2.354 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    6
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
     Einliegerwohnung vorhanden!
  • Baujahr:
    1973
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Teppich, Parkett
  • Stellplatz:
    Garage
  • Verfügbar:
    nach Absprache

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das großzügige, freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine Flexibilität und das beeindruckende Grundstück mit leichter Hanglage. Die Konzeption mit einer separaten Einliegerwohnung und zwei unabhängigen Eingängen macht es zur perfekten Wahl für Käufer, die Mehrgenerationenwohnen realisieren oder eine Wohneinheit vermieten möchten, um eine zusätzliche Finanzierungsquelle zu erhalten.
Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 220 qm, verteilt auf sechs Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC und zwei Einbauküchen sowie eine Garage und zwei Pkw-Stellplätze unmittelbar auf dem Grundstück. Die Aufteilung in Hauptwohnung und Einliegerwohnung ermöglicht eine hohe Privatsphäre für beide Parteien.
Das Gebäude ist freistehend und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 2.354 qm, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber oder Familien mit Platzbedarf bietet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Besonderheit: Aussichtslage, Garage, Pkw-Stellplätze,
Scheune, Balkon, Terrasse, Kamin
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Werenain ca. 10 km von Stadtzentrum Waldkirchen im Herzen des Bayrischen Waldes entfernt. Die Lage bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und der guten Erreichbarkeit der Infrastruktur von Waldkirchen. Genießen Sie die Ruhe der umliegenden Natur, während alle wichtigen Einrichtungen ( Einkaufszentren, Schulen, Ärzte) nur eine kurze Fahrt entfernt sind.
Sonstiges
1 x Garage, 3 x Stellplatz außen
Auf dem großen Grundstück haben Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Passau
Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
94036 Passau
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Weiteres:
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