Penthousewohnung kaufen in Dachau, mit Garage, 95 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3315217

Diese elegante 4-Zimmer-Penthousewohnung steht für großzügiges Wohnen. Durchdachte Architektur, moderne Ausstattung und lichtdurchflutete Räume schaffen ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Stil, Komfort und Lebensqualität legen.

Schon beim Eintreten heißt Sie ein einladender Flur willkommen, der Platz für eine Garderobe bietet und den Blick in das Herzstück der Wohnung öffnet: den großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender, hochwertig ausgestatteter Küche. Hier hat ein großer Esstisch ebenso seinen Platz wie gemeinsames Kochen, Lachen und Leben. Hochwertige Fliesen unterstreichen den modernen Charakter.

Große Türen führen auf die sonnige Hauptterrasse, die mit einer fünf Meter langen Markise ausgestattet ist. Durch die weitläufige Öffnung verschmelzen Innen- und Außenbereich nahezu - ideal für gesellige Abende oder ruhige Stunden im Freien.

Drei weitere, gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Edles Parkett sorgt für eine warme Atmosphäre und elektrische Jalousien für Komfort auf Knopfdruck.

Das stilvolle Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auf eine zweite, kleinere Terrasse, die sich perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder als privater Rückzugsort eignet.

Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für ein behagliches Klima. Ein praktischer Abstellraum ergänzt den hohen Wohnkomfort.

Ein Kellerabteil mit Licht und Strom, ein gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum sowie zwei optional zu je 25.000 Euro erwerbbare Stellplätze runden das Angebot ab.

Ihre Ansprechpartnerin, Frau Karin Schwenkert, steht Ihnen für Fragen und eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Fliegengitter an mehreren Fenstern
* Balkonheizkraftwerk mit Speicher

Die Lage der Wohnung besticht durch die Verbindung eines ruhigen und gepflegten Wohnumfelds mit der direkten Nähe zum pulsierenden Zentrum von Dachau. Die hervorragende Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Fitnessstudios und eine vielfältige Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten.

Die unmittelbare Busanbindung und die Nähe zum S-Bahnhof ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Umland. Dank der Nähe zur Münchner Straße und der schnellen Verkehrswege nach Karlsfeld und München profitieren insbesondere Pendler von der ausgezeichneten Anbindung an das Münchner Nahverkehrsnetz.

Die moderne und familienfreundliche Wohngegend ist geprägt von gepflegter Bebauung sowie zahlreichen Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Lage der Wohnung vereint Ruhe, Lebensqualität und zentrale Erreichbarkeit, sie ist das ideale Zuhause für Familien, Paare und Berufstätige, die Wert auf Komfort und ein vielseitiges Umfeld legen.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 67,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2014
Das Hausgeld setzt sich zusammen aus 417,00 Euro für die Wohnung und je 14,00 Euro für die Stellplätze in der Tiefgarage.