Haus kaufen in Perlesreut, mit Garage, 1.370 m² Grundstück, 140 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3315243

Bungalow mit Galerie und eigenem Wellnessbereich

Typ: Bungalow mit Galerie und eigenem Wellnessbereich
Bauweise: Massiv
Dach: Walmdach mit Pfannen gedeckt
Wohnfläche: ca. 140 m²
Nutzfläche: ca. 60 m² ausgebaute Dachbodenfläche
Grundstücksfläche: ca. 1.370 m² voll eingelegtes Grundstück mit Freisitz und Feuerstelle, Gartenhaus mit Teichanlage und Eingezäunten Grund
Baujahr: 2008 (Bezug 2009)
Heizung: Gaszentralheizung (Flüssiggas) Bj. 2018 zzgl. Wärmepumpe Bj. 2008 aktuell nicht im Betrieb. Im gesamten Haus Fußbodenheizung verbaut.
Zustand: Äußerst gepflegter Zustand
Dämmung: Dachstuhl vollständig wärme gedämmt sowie zwischen decke wärme gedeckt
Fußbodenbeläge: Fliesen in Cotto Optik, Laminat Bodenbelag
Fenster: Isolierverglaste Kunststoff-Sprossenfenster (Firma: Tritscheler) mit elektrischen Rollläden und Zeit Steuerung
Sanitär:
- Gäste-WC - Hauptbadezimmer: mit begehbarer Dusche und ein Bidet, Badewanne, Waschtischanlage und WC-Anlage
Wellness: Sauna sowie Whirlpool
Terrasse: Überdachter Freisitz und Terrasse mit Feuerstelle
Keller: Nein, nicht vorhanden
Einbauten: Landhaus Einbauküche, Kamen Ofen - Beistellherd
Nebengebäude: Doppelgarage, Gartenhaus, Holzlege
Erschließung: Voll erschlossen, Kanalisiert, Internet, öffentliches Wasser, Fernseher, Geteerte Zufahrt
Bezug: Sofort

Niederbayern – Landkreis Freyung Grafenau – Perlesreut

Der Bungalow befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage am Ortsrand von Perlesreut und ist von viel Grün sowie einer natürlichen, leicht erhöhten Umgebung umgeben. Die Lage bietet einen weiten Blick ins Umland und kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zum Ortszentrum, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Umgebung gilt als familienfreundlich, entspannt und bietet ein harmonisches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Zimmer: 5
EA: VA: 33,70 kWh(m²a), Klasse A
Kaufpreis: EUR 449.000, --