Einfamilienhaus kaufen in Linkenheim-Hochstetten, mit Garage, 346 m² Grundstück, 136 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3317323

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Ihr neues Zuhause! Freistehendes Einfamilienhaus in toller, ruhiger Lage!

  • Kaufpreis:
    493.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Grundstück:
    346 m²
  • Wohnfläche:
    136 m²
  • Zimmer:
    5
Immo-ID: 3317323
Anbieter-ID: 541086
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Objektanschrift

76351 Linkenheim-Hochstetten (Linkenheim)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    493.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    136 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    346 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1966
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    328.84 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1966
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Teppich, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Verfügbar:
    nach Absprache

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus bietet ihnen ein Zuhause voller Möglichkeiten. Das vom Grundriss charmant gestaltete Haus präsentiert sich als Heim für eine lebendige Familie. Das großzügige Grundstück ist mehr als Erde und Gras, hier können Sie kreativ werden.
Im Erdgeschoss bietet sich Ihnen ein schöner, großer Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche mit der praktischen direkt anliegenden Vorratskammer. Die gepflegte Einbauküche gehört übrigens mit zum Angebot. Des Weiteren gibt es hier noch ein Tageslichtbad.

Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, wie diese genutzt werden bleibt ganz Ihnen überlassen. Hier gibt es ein zweites lichtdurchflutetes Badezimmer, ebenfalls mit Wanne und Dusche.

Der Keller bietet viel Fläche zum Lagern und überrascht mit einem weiteren großen Raum welcher als Hobby oder Partyraum perfekt wäre.

Eine Einzelgarage mit elektrischem Rolltor und ein Stellplatz im freien runden dieses einmalige Angebot ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Einzelgarage mit Rolltor
* Außenstellplatz
* Terrasse
* zwei Badezimmer
* doppeltisolierverglaste Kunststofffenster
Lagebeschreibung
Das angebotene Haus befindet sich an einer wenig befahrenen Straße in sehr guter, zentraler Wohnlage von Linkenheim-Hochstetten. Straßenbahnhaltestelle und Buslinien sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Restaurants, Sportverein... hier ist alles gegeben. Auch für Ihr alltägliches Wohl will gesorgt sein.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 328,84 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1966
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Karlsruhe
Fiduciastraße 4
76227 Karlsruhe
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