Einfamilienhaus kaufen in Worms, 156 m² Grundstück, 119 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3322874

Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und teilweise Unterkellerung sowie ausgebautem Dachgeschoss wird angeboten. Die Wohnfläche beträgt 118,5 m² und umfasst zudem eine Garage und einen Carport. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1908, die Garage wurde 1965 hinzugefügt, Renovierungsarbeiten wurden 2016 (hauptsächlich Fenster) und 2018 (Bodenbeläge im Dachgeschoss-Flur und Zimmern) durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss einen Flur, drei Zimmer und einen Balkon.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, mit guter bis befriedigender Sonneneinstrahlung und Belichtung. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem befriedigenden Zustand, jedoch besteht ein erheblicher Bedarf an energetischer Modernisierung, insbesondere bei Heizungsanlage, Dämmung und Heizungs- sowie Wasserleitungen. Zudem sind Feuchtigkeitsschäden im Gewölbekeller, an der Hofseite, unter dem Balkon zu beobachten und es gibt Risse im Sockelbereich.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 235.000,00 EUR.

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