Einfamilienhaus kaufen in Lehmrade, 1.001 m² Grundstück, 99 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3323172

Das Einfamilienhaus wurde 1969 in Fertigteilbauweise erbaut und ist eingeschossig mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einem Keller. Es hat eine Wohnfläche von 99 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 69 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage mit einem Abstellraum von 32 Quadratmetern, die im Jahr 1975 erbaut wurde.

Die Raumaufteilung des Hauses ist folgendermaßen: Im Keller befinden sich ein Flur, vier Kellerräume (einer davon beheizbar), eine ehemalige Kellergarage und insgesamt 69,2 Quadratmeter. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, Terrasse und insgesamt 56,24 Quadratmeter. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein separates WC und zwei Kinderzimmer mit insgesamt 42,67 Quadratmetern.

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2015, ergänzt durch einen Ofen für feste Brennstoffe im Wohnzimmer. Sowohl das Grundstück als auch das Gebäude weisen einen deutlich unterdurchschnittlichen Erhaltungszustand auf. Frühere Brunnen befinden sich auf dem nördlichen Grundstücksteil. Der Garten zeigt offensichtliche Vernachlässigung über einen längeren Zeitraum hinweg und bedarf einer umfassenden Renovierung.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 194.000,00 EUR.

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