Erdgeschosswohnung kaufen in Wiesbaden, 54,63 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3323839

In dieser kleinen, feinen Wohnung werden Sie sich sicher, geborgen und rundum wohl fühlen!!! Ein kleiner Wohntraum seitlich der Wiesbadener Waldstrasse!

Die im Hochparterre gelegene, sehr gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung (2024 komplett saniert) beinhaltet eine moderne, praktische Einbauküche mit viel Arbeitsfläche und einem kleinen Sitzplatz für das "petit déjeuner" oder die Kaffeepause zwischendurch! Wohnzimmer und Schlafzimmer sind so aufgeteilt, dass sie auch grosse Möbel aufnehmen und dabei ein tolles Raumgefühl bieten. Selbst im Flur kann problemlos eine Garderobenwand gestellt werden und der vorhandene Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum. Das kleine Tageslicht-Bad beinhaltet alles, was benötigt wird, den Tag erfrischt und gut gelaunt zu beginnen oder zu beenden.

Ausgestattet wurde die Wohnung mit zeitgerechtem, wohnlichem Laminatfussboden sowie zeitgemäßen Fliesen in Bad und Küche. Ein grosser Kellerraum sowie ein sich im Keller befindlicher, gemeinschaftlicher Waschraum runden dieses besondere Immobilienangebot ab.

Fazit:
DIE perfekte Wohnung in ruhiger und "grüner" Wiesbadener Lage für Singles oder Paare jeden Alters. Einziehen und sich wohlfühlen... sonst nichts!

- 2 grosszügig geschnittene Zimmer
- 1 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
- Einbauschrank im Flur
- Neue Einbauküche mit viel Arbeitsfläche
- komplette Wohnung 2024 renoviert/saniert
- Moderne Laminat- und Fliesenfussböden
- Balkon mit Blick auf die Sportanlagen
- Rolläden
- Gas-Etagenheizung
- Kellerraum

Die Wohnung befindet sich seitlich der Waldstraße Wiesbadens, ein zu Biebrich gehörendes Wohn- und Gewerbegebiet im Südwesten Wiesbadens.
Ihren Namen verdankt die Waldstraße dem Umstand, dass sie bereits seit der Römerzeit die Verbindung zwischen Mainz und dem waldreichen Taunuskamm darstellt.

Die gute Infrastruktur und das heute noch existente rege Vereinsleben führen dazu, dass die Bewohner der Waldstraße ihr Viertel als eigene Gemeinde innerhalb des Stadtteils Biebrich betrachten. Ein weiterer Vorteil ist die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn in alle Richtungen, sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

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