Etagenwohnung kaufen in Suhl, mit Garage - ImmoID: 3323921

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Eigentumswohnung provisionsfrei erwerben

  • Kaufpreis:
    224.000,00 EUR
  • Garage:
     
Immo-ID: 3323921
Anbieter-ID: FM-V-04-18
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Objektanschrift

98527 Suhl
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    224.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen(soll)/Jahr:
    7.920,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    Keine Käuferprovision!
    (mit Mwst: ja)
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    1
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Wohnfläche (m²):
    83,32 m²
  • Nutzfläche (m²):
    5 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    42,4 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    2019
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    13.11.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    29.30 KWh/(m²a)
  • Heizungsart:
    Zentralheizung, Fussbodenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung, Kohle, Pelletheizung..., Solarheizung
  • Stellplatz:
    Tiefgarage
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 2,2 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 2,1 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 3,5 km
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 1 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 1,1 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 6 km

Objektbeschreibung

Beschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine Eigentumswohnung in ruhiger, zentraler Lage, in einem sehr energieeffizienten Gebäude mit moderner technischer Ausstattung (u.a. Blockheizkraftwerk), indem es sich prima leben lässt. Sichere Miete und am unteren Rand - gemessen an Qualität und Standort. Der Bedarf nach barrierfreiem, innerstädtischen Wohnen ist ungebrochen und steigt weiter.
Das Besondere an dieser Wohnung ist, dass sie im Hochpaterre 2 große Terrassen hat.
Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin, damit wir gemeinsam feststellen können, ob diese Immobilie evtl. ein Teil Ihrer Vermögenststrategie werden kann oder zur künftigen Eigennutzung taugt.
Niedrige Nebenkosten lassen sichere Mieten zu.
Ausstattung
Extras Immobilie Sanierung ehemaliges Feinmess Sozial-Gebäude
Wieder ein Vorzeigeprojekt, beispielhaft, mustergültig, der Zeit voraus, in die Zukunft gedacht...
Nahegelegen am Stadtzentrum und fußläufig gut erreichbar: Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Friseur, Restaurants, Häusliche Pflege, Bushaltestelle …
•Alle Räume Fußbodenheizung
•3 Scheiben-Isolierverglasung
•Ca. 20 cm Wärmedämmfassade
•Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung – Wärmerückgewinnung aus Abluft
•KfW 55
•hochwertige Bäder
•bodentiefe Duschen
•wassersparende Waschtischamaturen
•teilweise mit Aufzug
•Alle Wohnungen mit großem Balkon oder Terrasse oder Loggia
•Zwei separate Waschmaschinenräume
•Überdachte Stellplätze oder Freiparker
•Wohnungseingang: Schallschutztüren mit Spezialschalldämmeinlage und als Klimaschutztür, dreifach Verriegelung
•Blockheizkraftwerk
•Datenkabel in den Wohnräumen
•Auf Wunsch Gegensprechanlage mit Bildtelefon
•Pflegeleichte Granitböden im Treppenhaus
•Abstellräume
•Schließanlage
•Hausmeisterservice
Lagebeschreibung
Rimbachstraße 56
Von der Straße zurückgesetzt und leicht erhöht mit freiem Blick unter anderem zum Hausberg und ins Grüne.
Die Bushaltestelle ist gleich vor der Tür.
Sonstiges
Günstige Kaufpreise, keine zusätzliche Maklerprovision.
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co. KG
Herr Steffen Fleischmann
Am Bahnhof
98529 Suhl
Email:
 
Weiteres:
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