Etagenwohnung mieten in Oldenburg (Oldb), mit Stellplatz, 52,2 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3323968

Sie sind auf der Suche nach einer schönen Wohnung in einem angenehmen Wohnumfeld? Dann ist diese Zwei-Zimmer-Wohnung im beliebten Oldenburg Stadtteil Eversten vielleicht schon genau das Richtige für Sie.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilien-Hauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten.

Den Haus-Eingang finden Sie im Souterrain, wo sich auch der gemeinschaftliche Fahrradkeller und der zur Wohnung zugehörige Kellerraum befindet. Die Wohnung erreichen Sie dann über das gepflegte Treppenhaus. Pro Etage gibt es jeweils drei Wohneinheiten.

Das Haus aus dem Jahr 1969 befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre kontinuierlich instandgehalten.

Die Fenster in dieser Wohnung wurden so z.B. im Jahr 2012 erneuert und durch 3-fach verglaste Isolierfenster ausgetauscht. Die Fenster im Wohnzimmer und im Schlafzimmer sind dazu mit Außenjalousien ausgestattet. Das Dach des Gebäudes wurde in 2019 saniert. Dazu wurden 2020 im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad auch die Raufasertapeten entfernt und die Wände glatt gespachtelt und weiß gestrichen. Das Bad wurde ebenso erneuert, neue Fliesen, neue Keramik, neue Dusche und Handtuchheizkörper wurden eingebracht. Die Eingangstür der Wohnung wurde erst dieses Jahr erneuert.

Alles in allem eine gepflegte Wohnung in guter Nachbarschaft, die sich ideal für alleinstehende Personen oder junge Paare eignet!

Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses und ist über das Treppenhaus erreichbar.

Der zentrale Flurbereich ist mit Terracotta-Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Garderoben-Nische.

Das helle Wohnzimmer mit schönen großen Fenstern ist mit einem Stäbchenparkett ausgestattet. Hier finden Sie Platz für eine kleine Essecke, Sofa, TV & Co. Die Fenster bzw. Balkontür sind mit Außenjalousien ausgestattet.

Die Küche wurde zur Platzoptimierung mit einer Glas-Schiebetür ausgestattet. Die Einbauküche ist bereits mit im Mietangebot enthalten und wird zur Nutzung überlassen. Die Küche verfügt über Kochfeld mit Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank und bietet in den Unter- und Oberschränken ausreichend Abstellmöglichkeiten. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich hier! Die Küche ist mit einem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet.

Das Badezimmer ist mit terracottafarbenen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet. Das Bad verfügt über Dusche mit Glasabtrennung, WC, Waschtisch mit Unterschrank und Fenster.

Das Schlafzimmer ist mit Laminatboden in Holzoptik ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Doppelbett, Schrank & Co. Auch dieses Fenster ist mit einer Außenjalousie ausgestattet.

Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum im Souterrain. Hier finden Sie auch den gemeinschaftlichen Fahrradraum.

Ebenfalls zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz vor dem Haus!

Wir suchen hier idealerweise berufstätige oder sich in der Ausbildung befindliche Personen die für die nächsten Jahre eine ruhige und gut gelegene Wohnung suchen!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Wohnung befindet sich im schönen, grünen und beliebten Oldenburger Stadtteil Eversten. Die Umgebung ist geprägt von kleineren und größeren Mehrfamilienhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien & Co finden sich in der näheren Umgebung. Zur Universität oder zur Polizeiakademie sind es mit dem Fahrrad nur wenige Minuten.

Auch die Oldenburger Innenstadt und die umliegenden Stadtteile sind von hier aus gut erreichbar.

Öffentlicher Nahverkehr und die Autobahn sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen!

///// BESICHTIGUNG & INFORMATIONEN

Einen Besichtigungstermin fragen Sie am besten direkt über "Anbieter Kontaktieren", per Email unter: sylvia.eden@eden-ehbrecht-immobilien.de, der Chat-Funktion in unserem interaktiven Exposé oder telefonisch unter 0441-95079877 bei uns an!

///// NEBENKOSTEN

Die angegebenen Nebenkosten verstehen sich als monatliche Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung. In den Nebenkosten ist alles inklusive außer Strom!

///// LAUFZEIT MIETVERTRAG

Wir streben prinzipiell längerfristige Mietverhältnisse an.

///// EDEN-EHBRECHT IMMOBILIEN

Aktuell wurden wir vom BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft und der Deutschen Immobilienmesse mit dem IDA Award 2025 ausgezeichnet. Der Award wird für herausragende Dienstleistungen von einer unabhängigen Jury vergeben! Den IDA Award haben wir dieses Jahr bereits zum 5. Mal erhalten!

Dazu wurden wir beim diesjährigen P5 The Property Kongress in Frankfurt am Main mit dem ersten P5 Property Agent Award ausgezeichnet.

Top 50 Immobilienmakler Deutschlands - In 2017 sind wir vom BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft mit dem IDA Award für besondere Verdienste und innovative Dienstleistungen ausgezeichnet worden!

Mit derzeit über 600 Kundenbewertungen mit im Schnitt 4,67 von 5 Sternen sind wir Oldenburg meist- und bestbewerteter Immobilienmakler.

Unsere Schwerpunkte sind der Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien in Oldenburg und Umgebung. Egal ob Immobilien zur Kapitalanlage oder Eigennutzung, hochwertige Appartements in besten Lagen oder moderne Gastronomie-, Büro- oder Praxisflächen an attraktiven Standorten.

Seit 1999 unterstützen wir unsere Kunden bei Kauf, Verkauf, Vermietung und Anmietung von Immobilien aller Art. In den letzten 20 Jahren haben wir viele hundert große und kleine Objekte erfolgreich vermittelt.

Wann testen Sie unseren Service? Wir freuen uns auf Sie!

///// HAFTUNGSAUSCHLUSS

Alle Angaben des Angebotes basieren auf Informationen des Auftraggebers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Das Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenvermietung vorbehalten!