Doppelhaushälfte kaufen in Renningen, mit Garage, 302 m² Grundstück, 150 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmer - ImmoID: 3323980

Diese im Jahr 2000 erbaute Doppelhaushälfte überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von
ca. 160 qm auf einem ca. 302 qm großen Grundstück sowie eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche moderne Komfortmerkmale.
Eingebettet in ein ruhiges, familienfreundliches Wohngebiet in Malmsheim, bietet dieses Zuhause ein ideales Umfeld für Paare und Familien, die Wert auf Wohnqualität, Helligkeit und ein behagliches Ambiente legen.
Erdgeschoss - offen, hell und einladend.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses.
Durch die weitläufigen Fensterfronten fällt viel Tageslicht ein und schafft eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die offene, integrierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Bedingungen für gemeinsames Kochen und Genießen.
Obergeschoss - privater Rückzugsort.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein ruhiges Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon. Ein gemütliches Kinderzimmer sowie das renovierte Badezimmer mit hoher Funktionalität aus dem Jahr 2022 runden diese Etage ab.
Dachgeschoss - viel Raum für Ideen.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großes, vielseitig nutzbares Zimmer - ideal als Jugendzimmer, Gäste- oder Arbeitsbereich. Zusätzlich stehen ein eigenes Bad sowie eine kleine Küchenzeile zur Verfügung, sodass hier eine nahezu autonome Wohneinheit entsteht.
Der beheizte Hobbyraum im Keller eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Fitness, Musik oder kreative Projekte.
Eine außergewöhnlich große Garage mit Wasseranschluss und Heizung bietet Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobbys.
Moderne Extras wie die Photovoltaikanlage aus 2022 und ein Glasfaseranschluss sorgen für Energieeffizienz und Zukunftssicherheit.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Fliesenböden im gesamten Haus
* doppelverglaste Kunststoff-Fenster
* Treppe aus Granit
* elektrische Rollläden
* Bad saniert 2012
* Photovoltaikanlage (2022)

Malmsheim ist bekannt für sein angenehmes Wohnumfeld, eine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Natur und Naherholung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in bequemer Reichweite.
Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer gewachsenen Wohnsiedlung.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 110,59 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 2000
1 x Garage, 2 x Stellplatz außen