Einfamilienhaus kaufen in Stockach, mit Garage, 800 m² Grundstück, 150 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 3323982

Inmitten des idyllischen Immentals, ruhig gelegen in einer Sackgasse, präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus mit großem Potenzial. Eingebettet in ein malerisches Tal genießen Sie hier Ruhe, Natur und Privatsphäre und sind dennoch in nur 5 Fahrminuten im Herzen von Stockach mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Das Haus bietet nicht nur ein behagliches Zuhause für Familien oder Paare, sondern überzeugt auch durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten:

Schöne Einliegerwohnung ideal zur Vermietung, für Mehrgenerationenwohnen oder als Büro.

Dachgeschoss mit begonnenem Ausbau. Hier besteht die attraktive Möglichkeit, durch den Einbau einer Dachgaube und, oder Loggia, eine reizvolle Dachgeschosswohnung zu gestalten. Damit lässt sich das Einfamilienhaus leicht in eine interessante Kapitalanlage verwandeln.

Großer Garten und angrenzendes Grünland mit liebevoll angelegten Bereichen, viel Platz zum Entspannen und einer Gartensauna für erholsame Stunden in der Natur.

Die Lage in der ruhigen Sackgasse garantiert minimale Verkehrsbelastung und eine hohe Lebensqualität. Umgeben von Wiesen und sanften Hügeln bietet dieses Anwesen die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Das Haus ist gepflegt und befindet sich in einem
schön erhaltenen Zustand.
* Es verfügt über einen gemütlichen Kachelofen, der für
angenehme Wärme und ein behagliches Wohnambiente sorgt.

Das Zentrum von Stockach ist in nur etwa 5 Fahrminuten erreichbar. Dort finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen, Fitness, Kindergärten sowie ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
* Die Autobahn A98 sorgt für eine schnelle Verbindung Richtung
Singen, Konstanz und zum Bodensee.
* Der Bahnhof Stockach bietet regelmäßige Zugverbindungen in die
umliegenden Städte.
* Der Bodensee und zahlreiche Freizeitziele sind in rund 15 bis
25 Minuten mit dem Auto erreichbar.
* Eine gute Busanbindung ergänzt die lokale Verkehrsinfrastruktur.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 219,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1992
2 x Garage, 1 x Stellplatz außen
* Die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet.
* Es gibt einen kleinen Grünanteil der dazugegeben wird,
da dieser sonst keine separaten Zufahrtswege hat.