Mehrfamilienhaus kaufen in Warendorf, mit Garage - ImmoID: 3326513

Liebe Interessenten,

na das ist doch mal ein tolles Angebot.

Ich biete Ihnen hier zwei derzeit vermietete EG Wohnungen jeweils mit Terrasse in einem sehr gepflegten 5 Parteienhaus in toller Lage an.
Das Angebot wird abgerundet mit einer zusätzlichen Garage, 2 Stellplätzen und dem Erbpachtvertrag für das ganze Grundstück aller 5 Wohneinheiten, insgesamt ca. 664 qm.
Aufgrund des Erbpachtvertrages generieren Sie natürlich von 3 Wohnungen die jährliche Erbpacht. Die Wohnungen sind derzeit beide lieb aber leider viel zu günstig vermietet.

Natürlich können diese erhöht werden.

Ich freue mich auf Ihre Anfragen.

Mieteinnahmen derzeit für beide WHG leider nur 836,99 Euro (Im Normalfall ca. 1.300,00 Euro plus Garage 50 Euro plus Stellplätze 20 Euro ) Miete könnte erhöht werden
vom neuen Eigentümer alternativ könnte der neue Eigentümer mit etwas zeitlichem Vorlauf auch das Mietverhältnis auf Eigenbedarf kündigen.

Die Heizungsanlage im Objekt wurde im Jahre 2025 erneuert.

Stellplätze und Garage Terrassen im alleinigen Sondernutzungsrecht
Keller
Erbpachtvertrag im Kaufpreis enthalten

Keine Angaben

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