Mehrfamilienhaus kaufen in Hutthurm, mit Stellplatz, 710 m² Grundstück, 285 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 3326568

Neusaniertes 3 Familienhaus mit 6 PKW-Stellplätzen

Typ: Neusaniertes 3 Familienhaus mit 6 PKW-Stellplätzen
Bestehend aus: UG, EG, DG
Bauweise: Massive Bauweise zzgl. Vollwärmeschutz gesamtes Haus
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt (vollständig Wärmegedämmt) und PV-Anlage Bj. 2021 (Eigentum)
Wohnfläche: ca. 285 m²
Grundstücksfläche: ca. 710 m²
Baujahr: 2021 vollständig neu saniert
Heizung: Hybridheizung bestehend aus Wärmepumpe und einer Gaszentralheizung, 2022 mit Fußbodenheizung außer um UG – dort Heizkörper Kundendienst und Wartung Feb. 2025 durchgeführt
Zustand: neuwertiger Zustand
Dämmung: Dachdämmung, Bj. 2021
Fußbodenbeläge: moderne Fliesen, massiver Parkettboden & Vinylbelag
Fenster: moderne graue dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Sanitär: zeitlose moderne Badezimmerausstattung
Terrasse: ja, UG-Wohnung
Dachterrasse: ja, EG-Wohnung
Balkon: ja, DG-Wohnung
Einbauten: PV - Anlage
Nebengebäude: Gartengerätehaus
Stellplätze: 6 PKW-Stellplätze (im Kaufpreis inbegriffen) 3 Parkplätze mit Rasengitterstein und 3 Parkplätze mit Pflaster
Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, geteerte Zufahrt, Internet
PV-Anlage: 9,9 KW BJ. 2022 Eigentum Inbetriebnahme 05.2023
Bezug:aktuell komplett vermietet – auf Wunsch kann auch Eigenbedarf in Anspruch genommen werden

LANDKREIS PASSAU – GEMEINDE HUTTHURM
In zentraler Marktrandlage befindet sich dieses neu sanierte und moderne 3-Fam. Haus

Zimmer: 9
EA: BA: 59,9 kWh(m²a), Klasse B
Kaufpreis: EUR 589.000, --
Im Preis enthalten: 6 PKW-Stellplätze und PV-Anlage