Einfamilienhaus kaufen in Butzbach, 854 m² Grundstück, 171 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 3327309

Zweigeschossiges Wohnhaus mit teilweisem Untergeschoss (Kriechkeller) und einer Wohnfläche von 171,39 m². Es verfügt über ein zweigeschossiges angebautes Torhaus, ein eingeschossiges Gewerbegebäude mit Kellerräumen (Gesamtnutzfläche 62,02 m²) sowie ein Backsteingebäude (ehemalige Schlachterei) mit einer Nutzfläche von 11,49 m². Zwei Stallgebäude, erbaut im Jahr 1820 und denkmalgeschützt, sind ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden. Das Torhaus wurde 1923 errichtet, das Gewerbegebäude wurde im Jahr 1950 umgebaut und modernisiert (neue Fenster).

Die Raumaufteilung des Wohnhauses umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, einen Vorraum, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, drei Kinderzimmer und eine Kammer. Das Torhaus verfügt im Obergeschoss über einen Flur und ein Zimmer. Das Gewerbegebäude bietet im Erdgeschoss ehemalige Räucherei-, Metzgerei- und Räuchereiräume, während im Obergeschoss zwei Zimmer vorhanden sind.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gasheizung. Einige der Nebengebäude sind teilweise verfallen. Besonders bemerkenswert sind die dekorativen Elemente im Fachwerk des Wohnhauses, insbesondere in den Brüstungsfächern im Obergeschoss.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 173.000,00 EUR.

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