Etagenwohnung kaufen in Osnabrück, 60,5 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3327476

Im Herzen von Osnabrück, direkt am Saltzmarkt, steht diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf. Eine solide und gut vermietete Kapitalanlage in zentraler Lage.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug. Auf rund 60 m² überzeugt sie durch eine offene, klare Raumaufteilung. Nach dem Eintreten stehen Sie in der Diele, von der aus Sie das Schlafzimmer, das innenliegende Badezimmer sowie einen kleinen Abstellraum erreichen.

Geradeaus öffnet sich die Diele zur oberen Empore. Über sieben Stufen gelangen Sie auf diese Ebene. Dort befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch die offene Gestaltung ein angenehmes Raumgefühl schafft. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit weitem Blick über die Dächer. Die Küche liegt ebenfalls auf dieser Empore und ist durch eine Glaswand mit Glastür klar vom Wohn-/Essbereich getrennt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und profitiert von ihrer zentralen Lage mit Blickrichtung Petersburger Wall. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar.

– offene, großzügige Raumaufteilung
– 2 Zimmer, Diele, Küche, Bad und Abstellraum
– Wohn- und Essbereich auf der Empore (oberer Ebene)
– Dachterrasse mit Südausrichtung (Richtung Petersburger Wall)
– Aufzug im Haus
– innenliegendes Badezimmer
– gepflegter Gesamtzustand
- aktuell für 590 € vermietet

Die Wohnung liegt direkt am Saltzmarkt im Zentrum von Osnabrück. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der Wochenmarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, ebenso die Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von kurzen Wegen und einem urbanen Wohnumfeld.

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