Etagenwohnung mieten in Emsdetten, 83,92 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3327485

Komfortable Wohnung mit unverbaubarem Blick, ansprechender Ausstattung und attraktiver Architektur. Das gesamte Objekt mit insgesamt 19 Wohnungen bietet eine hochwertige, ressourcenschonende Ausstattung, gepaart mit einem modernen Energiekonzept.

Die Wohnung verfügt über einen wirtschaftlichen Grundriss mit sonnigem Balkon. Die großen Fenster und Türen sorgen für absoluten Wohlfühlfaktor und gute Belichtung. Die Wohnungslüftungsanlage sorgt für ein gesundes Raumklima. Luftzirkulation kann durch Steuerung der Be- und Entlüftungsanlage individuell nach eigenen Bedürfnissen reguliert werden. Die Bedienung der Fußbodenheizung lässt sich individuell je Raum steuern. Die Fußböden sind mit ansprechendem Designboden in Eichenoptik ausgestattet und sorgen für ein modernes Gesamtergebnis.

Die Wohnung teilt sich auf in den Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Südbalkon, Hauswirtschaftsraum, Flur, Duschbad mit WC, Schlafzimmer, Gäste/Arbeitszimmer.
In der Tiefgarage befindet sich zu jeder Wohnung ein eigener Kfz-Stellplatz. Hierbei ist auch der Anschluss einer eigenen Wallbox möglich für das Elektroauto. Ein eigener, zur Wohnung gehörender Kellerraum, welcher auch ausreichend Stellfläche für E Bikes bietet, gehört ebenfalls zu jeder Wohnung. Zwei Aufzüge sorgen für weiteren Komfort. Die Aufzüge reichen von der Tiefgarage bis in das 3. Obergeschoss, somit können Sie sich als Mieter bequem und barrierefrei im gesamten Komplex bewegen.

Hochwertige Details sorgen für ein rundum angenehmes Wohngefühl
+ Bad mit barrierefreier Dusche
+ Offen gestaltete Wohnungen mit großzügigem Raumgefühl
+ Großformatige Fliesen und Designböden
+ Fußbodenheizung in allen Räumen, separat regulierbar
+ großzügiger Balkon
+ Elektrische Rollläden/Raffstores an allen Fenstern
+ Top Energiestandard (Kfw 55EE), Energiekonzept mit Erdwärme
+ Eigener Tiefgaragenstellplatz für jede Wohnung (60 € monatl.) (E Auto möglich)
+ Dezentrale Wohnungslüftungsanlage möglich
+ Energieausweis ist beantragt
+ Eigener, großer Kellerraum zu jeder Wohnung
+ Barrierefreie Erreichbarkeit aller Wohnungen dank zweier Aufzüge
+ großer Hauswirtschaftsraum

Gut eingewachsene, stadtzentrale Lage von Emsdetten. Zur Innenstadt bzw. Bahnhof sind es nur wenige Meter. Alle Dinge für den täglichen Bedarf liegen praktisch vor der Haustür oder nur um die Ecke.

Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour.
Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegt in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Hochwertige Wohnung im II. Obergeschoss eines repräsentativen Wohnkomplexes. Die Gestaltung und ansprechende Innenausstattung wird Sie begeistern. Wenn Sie an einem dauerhaften Mietverhältnis interessiert sind, ist die Wohnung bestens dafür geeignet. Die Wohnung wird komplett weiß gestrichen und mit Bodenbelägen übergeben, hier müssen Sie nur noch einziehen.

Der Vermieter wünscht ein Mietverhältnis von mindestens zwei Jahren. Tierhaltung (Hunde, Katzen) ist nicht gewünscht.

Der Eigentümer wünscht sich die Vereinbarung einer Staffelmietvereinbarung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.