Einfamilienhaus kaufen in Hohenaltheim, mit Garage, 2.000 m² Grundstück, 212 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 3327488

Willkommen in Hohenaltheim. Wer Raum für seine Ideen sucht und Freude daran hat, Bestehendes zu renovieren und Neues aufzubauen, findet hier die perfekte Grundlage.
Das Wohnhaus wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über zwei Wohnungen, die zwar nicht abgeschlossen, jedoch klar gegliedert sind. Die Räume wirken großzügig, hell und gut strukturiert. Der baujahrstypische Zustand macht deutlich, dass Renovierungsarbeiten notwendig sind, gleichzeitig zeigt sich die Immobilie als trocken, solide und in ihrer Grundanlage äußerst wertbeständig. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und auf einer soliden Basis weiterzuentwickeln.
Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und zeichnet sich durch einen gewachsenen Charme aus. Alte Bäume und Sträucher schaffen eine angenehme Privatsphäre und laden dazu ein, eigene Gestaltungsideen zu verwirklichen. Besonders attraktiv sind die vorhandene Scheune sowie zwei weitere Nebengebäude, die zahlreiche Möglichkeiten eröffnen, ob als Werkstatt, für Hobbys, zur Lagerung oder für andere individuelle Nutzungen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Baujahrstypische Ausstattung
* Renovierungsbedürftig
* Zwei Wohnungen (nicht abgeschlossen)
* Eine angebaute Scheune und zwei weitere Nebengebäude
* Großzügiges Grundstück (2 Flunummern)

Die Lage in Hohenaltheim ist geprägt von Ruhe und Naturverbundenheit. Hier lebt man in ländlicher Umgebung, fernab von Hektik und Verkehr und dennoch mit guter Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Wer Ursprünglichkeit und Freiraum schätzt, wird sich hier sofort wohlfühlen.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 336,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1965