Einfamilienhaus kaufen in Horb am Neckar, mit Garage, 737 m² Grundstück, 192 m² Wohnfläche, 5,5 Zimmer - ImmoID: 3327489

Dieses moderne und exklusive Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022 befindet sich in herrlich ländlicher Wohnlage und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und ein großzügiges Platzangebot über zwei Etagen. Ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Stil.

Auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 192 m², verteilt auf zwei Geschosse, bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung und ein offenes Wohnkonzept. Der zentrale Mittelpunkt im Erdgeschoss ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit modernen Küchenbereich samt Kochinsel ein idealer Ort zum gemeinsamen Kochen und Verweilen. Ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den Gartenbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und zum Entspannen im Grünen einlädt. Das komplette Grundstück umfasst ca. 737 m².

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Badezimmer mit Duschbadewanne sowie zwei großzügige Kinderzimmer und ein gut geschnittenes Schlafzimmer für die Eltern mit Ankleidezimmer. Das anschließende Elternbad lässt keine Wünsche offen. Es ist modern gestaltet mit Badewanne und einer geräumigen und begehbaren Dusche sowie einem Abstellraum. Genießen Sie an kühleren Herbst- oder auch Wintertagen ein entspannendes & wohltuendes Bad. Dieses Badezimmer lädt zum Relaxen ein und schenkt erholsame Momente.

Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Einzelgarage sowie ein Carport im Außenbereich zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* KfW-Effizienzhaus 55 in Holzständerbauweise
* großzügige Räume mit hochwertiger Ausstattung
(u.a. Eiche-Parkett Landhausdielen) und überduchschnittlicher
Deckenhöhe
* exzellenter Grundriss, perfekt für die ganze Familie
* extra Badezimmer für Eltern und Kinder
(vorbereitet mit Starkstrom für z.B. Sauna)
* Energieeffizente Wärmepumpe
* Enthärtungsanlage
* Smarthome, z.B. Alu-Rollläden per App steuerbar
* Hebeschiebetüren
* Photovoltaikanlagen-Vorbereitung
* Schiedel Kamin Vorbereitung
* Roto-Dachfenster
* erstklassige Einbauküche von CONTUR mit Kochinsel,
zwei Spülmaschinen sowie Keramikarbeitsplatte
* Glasfaseranschluss mit 1000 Mbit
* Fenster und Türen mit extra Sicherheitssystem
* Garage mit elektrischem Toröffner (Vorbereitung PKW Ladestation)
* Carport
* großer Garten um sich selbst zu verwirklichen
* 8000 L Zisterne

Die Immobilie liegt im ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil Bittelbronn von Horb am Neckar. Der Stadtteil bietet ländliche Idylle, viel Natur und eine entspannte Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind im nur wenige Minuten entfernten Horb oder Schopfloch schnell erreichbar. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten befindet sich im Ort. Weiterführende Schulen sind in kurzer Zeit gut erreichbar.

Über die A81 und B14 besteht eine sehr gute Anbindung Richtung Stuttgart, Schwarzwald und Bodensee. Mit dem Bau der neuen Hochbrücke in Horb verkürzt sich der Weg zur Autobahn.

Der Ort verfügt ebenfalls über einen Bahnanschluss der stündlich in Richtung Stuttgart oder in die Gegenrichtung Richtung Freudenstadt unterwegs ist.

Wanderwege und Feldgebiete direkt am Ort sorgen für hohe Freizeit- und Erholungsqualität.

Ideal für alle, die ruhig und naturnah, aber dennoch stadtnah angebunden wohnen wollen.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 19,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2022
1 x Garage, 1 x Carport, 2 x Stellplatz außen