Etagenwohnung kaufen in Crailsheim, 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3328926

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt auch ohne Aufzug durch ihren funktionalen Grundriss, der eine optimale Raumausnutzung ermöglicht. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss in einem soliden, älteren Wohnblock mit 16 Wohneinheiten.
Vom Wohnzimmer und vom großzügigen Balkon aus genießen Sie einen schönen Ausblick.
Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für alle wichtigen Geräte. Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das innenliegende Bad mit Badewanne ist etwas in die Jahre gekommen und würde sich über eine kleine Auffrischung oder liebevolle Aufhübschung freuen, um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Zu begrüßen ist das separate WC und ein kleiner Abstellraum in der Wohnung.
Ein weiterer Abstellraum steht auf der darüber liegenden Dachbühne zur Verfügung sowie im Keller. Im Untergeschoss ist der Ausgang nach hinten in den Garten, dort hat jede Wohnung eine Parzelle für Anbau von Gemüse, Salat oder Ähnlichem. Ein Nutzungsrecht für einen PKW-Stellplatz außen gehört ebenfalls zur Wohnung.

Vor einigen Monaten wurde die Fassade neu gestrichen und im Jahr 2017 die Fenster erneuert sowie die Heizkörper.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Einbauküche
* Keller
* Bühnenabstellraum
* Gartenparzelle für Gemüseanbau
* Nutzungsrecht für PKW-Stellplatz außen

Diese solide 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in stadtnaher Wohnlage im Wohngebiet Roter Buck.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 51,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1968
Dieser Stadtteil bietet eine sehr beliebte Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten sind auch zu Fuß gut erreichbar. Stadtbusanbindung in unmittelbarer Nähe, ebenso Kindergarten, Apotheke und vieles mehr für den täglichen Bedarf.
Die Stadt Crailsheim hat sich in den letzten Jahren sehr positiv verändert, insbesondere in der Entwicklung der Arbeitsmarktzahlen. Sie ist auch dadurch zu einem attraktiven Wohnungs-, Arbeits- und Erlebnisstandort für Bürger und Unternehmer geworden. Die drittgrößte Stadt der Region Heilbronn-Franken bietet ebenso vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Kultur-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten.