Etagenwohnung kaufen in Stuttgart, 94 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3328930

Immo-ID suchen
..
  Wohnung kaufen in Stuttgart

Moderne 3 Zimmer-Wohnung - aufgeteilt in 2 Wohneinheiten!

  • Kaufpreis:
    409.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    94 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 3328930
Anbieter-ID: 154925
 Drucken Download

Objektanschrift

70190 Stuttgart (Kernerviertel)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    409.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    221,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    2,38 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    94 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Baujahr:
    1924
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    180 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1924
  • Boden:
    Fliesen, Parkett
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktiv aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Stuttgart-Ost, nur wenige Schritte vom Karl-Olga-Krankenhaus entfernt.
Die ursprüngliche Wohnung wurde in eine 2 Zimmer-Wohnung und eine 1 Zimmer-Wohnung unterteilt, ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Beide Wohneinheiten sind separat zugänglich und funktional geschnitten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Aufteilung in zwei getrennte Wohneinheiten
2 Zimmer-Wohnung mit Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche
und Bad
1 Zimmer-Apartment mit Wohn-/Schlafraum und Bad
* Balkon, zugänglich aus der größeren Wohneinheit
* gepflegtes Wohnhaus
* gute Vermietbarkeit
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der lebendigsten Wohngegenden von Stuttgart-Ost. Das Karl-Olga-Krankenhaus liegt direkt in der Nachbarschaft, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Stuttgarter Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 180,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1924
* perfekt geeignet als Kapitalanlage
* separate Nutzung für Wohnen + Vermieten möglich
* Potenzial zur Rückführung in eine große 3 Zimmer-Wohnung
Garant Immobilien AG
Büro Stuttgart
Wilhelmstraße 5
70182 Stuttgart
Email:
 
Weiteres:
Anbieter kontaktieren...
Anrede *
Vorname *
Nachname *
Telefon
Email *
*E-Mail  oder Telefonnummer angeben.
Nachricht *
Datenschutzbestimmungen
Absenden
Diese Felder * müssen angegeben werden!
Google - Conversation