Zweifamilienhaus kaufen in Arzberg, 870 m² Grundstück, 194 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 3330630

Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, Dachgeschossausbau, 193 Quadratmeter Wohnfläche und 67 Quadratmeter Nutzfläche, inklusive Garage und Lageranbau. Das Baujahr wird auf Ende des 19. Jahrhunderts geschätzt, mit einer Aufstockung im Jahr 1996. Das Grundstück verfügt zudem über einen Baumbestand. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Öllager, Büro; im Obergeschoss: Flur, Abstellraum, 2 Zimmer, Bad/WC, Küche, Terrasse; im Dachgeschoss: Flur, 4 Zimmer, Küche, Dusche/WC, Balkon.

Seit etwa 20 Jahren nicht genutzt und nicht beheizt (die Ölheizung funktioniert nicht mehr). Aufgrund der steilen Hanglage ist das Erdgeschoss auf der Rückseite vollständig in den Hang integriert. Die Begutachtung erfolgte durch Inspektion der Räume im Erdgeschoss, da das Gebäude nicht verschlossen war. Der Zugang zum Ober- und Dachgeschoss war aufgrund fehlender Treppe nicht möglich. Es besteht die Vermutung, dass das Gebäude einsturzgefährdet ist. Das Grundstück ist stark von Wildwuchs überwuchert.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 501,00 EUR.

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