Einfamilienhaus kaufen in Trautskirchen, 699 m² Grundstück, 155 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3330631

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 155 Quadratmeter mit einer Nutzfläche von 63 Quadratmetern. Es verfügt über einen angebauten Garagenbereich (15 qm) und einen überdachten Pergola-Bereich. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage (38 qm) mit einem angebauten Carport (18 qm), ein Gerätehaus und einen Schuppenanbau. Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut, der Garagenanbau erfolgte 1966, der Wohnhausanbau 1973 und die Garage/Carport-Erweiterung 1984. Das Dach wurde 2007/08 saniert. Zum Angebot gehört auch ein Zubehör im Wert von 1.800 EUR (Einbauküche).

Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, Wasch-/Heizraum, Öllager, Werkstatt und Vorratsraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Speisekammer, Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und einen Freisitz. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, Schlafzimmer, separates WC, zwei Kinderzimmer und ein Balkon.

Das Gebäude steht seit Frühjahr 2023 leer und weist einen Grundriss mit einem gefangenen Raum im Dachgeschoss sowie einem beengten Badezimmer im Erdgeschoss auf. Für Heizung und Warmwasser sorgt eine Öl-Zentralheizung, die etwa im Jahr 2020 installiert wurde. Der Bauzustand kann als durchschnittlich bezeichnet werden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 231.800,00 EUR.

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