Etagenwohnung mieten in Düsseldorf, 64 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3330701

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  Wohnung mieten in Düsseldorf

Charmante Altbauwohnung mit Dielenboden in ruhiger Lage von Düsseldorf Bilk

  • Kaltmiete:
    1.100,00 EUR
  • Wohnfläche:
    64 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 3330701
Anbieter-ID: VI583
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Objektanschrift

40223 Düsseldorf (Flehe)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    1.100,00 EUR
  • Warmmiete:
    1.210,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    110,00 EUR
  • Kaution:
    3.330,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    64 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1912
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenoviert
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    03.11.2035
  • Wert in KWh/(m²a):
    97.20 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Serviceleistung(en):
    Reinigung
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,31 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 0,11 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 1,05 km
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 0,87 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 1,68 km
  • Entfernung zu:
    Flughafen 9,08 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 0,85 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 1,12 km
  • Entfernung zu:
    (S/U)-Bahn 0,88 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,16 km
  • Entfernung zu:
    Gaststätten 0,36 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 2,65 km
  • Entfernung zu:
    Hauptschule 1,13 km
  • Verfügbar:
    15.12.2025
  • Haustiere erlaubt:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie unter: https://www.vester-immobilien.de/immobilien/?cid=VI583

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1912 mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Schon beim Eintreten spürt man den besonderen Charme dieses Altbaus: hohe Decken, große Fenster und wunderschöne Holzdielenböden verleihen den Räumen ein helles und wohnliches Ambiente.

Die Aufteilung ist klassisch und zugleich praktisch. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie alle Zimmer separat. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsi(...)

Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: https://www.vester-immobilien.de/immobilien/?cid=VI583
Ausstattung
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AUSSTATTUNG:
Diese Wohnung überzeugt durch ihren charmanten Altbaucharakter und eine Ausstattung, die Gemütlichkeit und Stil perfekt verbindet. Die gepflegten Holzdielen in den Wohnräumen sorgen für eine warme Atmosphäre und unterstreichen das klassische Wohngefühl, während die hohen Decken ein angenehmes Raumgefühl schaffen und den Räumen Großzügigkeit verleihen.

Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine praktische Dusch-Wannenkombination – ideal für alle, die sowohl entspannen als auch sch(...)

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Lagebeschreibung
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LAGE:
Die Immobilie an der Merkurstraße 44 in Düsseldorf überzeugt durch ihre zentrale und zugleich angenehm ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in der Umgebung – so liegen sowohl ein ALDI Süd als auch ein PENNY-Markt nur rund 350 Meter entfernt, EDEKA ca. 550 Meter. Damit lassen sich alle Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erledigen.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Die U-Bahn-Station „Südring“ e(...)

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Sonstiges
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Alle in diesem Angebot genannten Daten, Maße und Preise stammen vom Eigentümer bzw. von Dritten. Eine Haftung seitens unseres Unternehmens ist daher ausgeschlossen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient ausschließlich als Vorabinformation. Gerichtsstand ist Düsseldorf

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf 97,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Energieträger Fernwärme
Ausweis gültig bis 03.11.2035
Baujahr Gebäude 1912
Vester Immobilien
Herr Dominic S. Vester
Am Freistein
40822 Mettmann
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