Einfamilienhaus kaufen in Wiesbaden, mit Stellplatz, 304 m² Grundstück, 355 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3330728

Exklusive Unternehmer-Villa in Mainz-Kastel – Repräsentatives Wohnen auf höchstem Niveau.
Diese außergewöhnliche Unternehmer-Villa in begehrter Lage von Mainz-Kastel vereint stilvolle Architektur, Großzügigkeit und gehobenen Wohnkomfort. Auf drei Etagen eröffnet sich ein harmonisch gestalteter Wohntraum mit 6 Zimmern, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertigen Materialien, die jeder Etage eine exklusive Atmosphäre verleihen.
Die repräsentative Eingangshalle führt in den weitläufigen Wohnbereich, der durch seine offenen Strukturen, hohe Decke und elegante Gestaltung beeindruckt – ideal für gesellschaftliche Anlässe, Business-Empfänge oder das entspannte Familienleben. Große deckenhohe Fensterfronten schenken ein helles, freundliches Ambiente und bieten einen schönen Blick in den Garten.
Die moderne, voll ausgestattete Designer-Küche mit ihrem großzügigen Essbereich lässt keine Wünsche offen und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Stil. Die Privatbereiche der Villa begeistern mit großzügigen Schlafzimmern, luxuriösen Bädern sowie flexibel nutzbaren Räumen – perfekt als Home-Office, Studio oder auch als Fitnessbereich.
Der Außenbereich überzeugt durch seine ruhige, gepflegte Gestaltung: Eine große überdachte Terrasse, die stilvolle Gartenanlage sowie Rückzugsorte machen das Anwesen zu einer wahren Wohlfühloase. Hier lassen sich entspannte Stunden genießen – fernab des Alltags, jedoch mitten im Rhein-Main-Gebiet.
Die Villa verfügt zudem über erstklassige technische Ausstattungen, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglichen – von smarter Gebäudetechnik bis hin zu energieeffizienten Lösungen wie der Fußbodenheizung in Verbindung mit der Luft-Wärmepumpe und den zusätzlich verbauten Klimageräten.

Eine seltene Gelegenheit, eine repräsentative Stadtvilla in Mainz-Kastel zu erwerben – großzügig, stilvoll, hochwertig und perfekt geeignet für anspruchsvolles Wohnen und Arbeiten.

Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen bei einem individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.

- Massivbauweise
- Steinfliesen
- Einbauküche
- 2-fach Verglasung aller Fenster
- 2 Kfz-Stellplätze
- Klimaanlage
- Luftwärmepumpe

Die Stadtvilla steht in Mainz-Kastel. Dem am rechten Rheinufer gelegenen Stadtteil der Landeshauptstadt Wiesbaden. Er befindet sich unmittelbar gegenüber der Mainzer Altstadt und zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage sowie seine historische Bedeutung aus. Das Stadtbild wird geprägt von der Uferpromenade, dem Reduit und den Resten des römischen Kastells, die an die lange Siedlungsgeschichte des Ortes erinnern. Ihre kulturellen Einrichtungen, regelmäßige Veranstaltungen am Rheinufer und die Nähe zu beiden Innenstädten machen Mainz-Kastel zu einem funktional wichtigen und vielseitig genutzten Stadtteil.
Mainz-Kastel bietet eine gute Mischung aus Wohnbebauung, Einzelhandel und Gastronomie. Durch die direkte Anbindung über die Theodor-Heuss-Brücke sowie durch S-Bahn- und Busverbindungen ist Mainz-Kastel eng mit Mainz und den umliegenden Wiesbadener Stadtteilen vernetzt. Die Auffahrt zur A671 ist nur knapp 2 Kilometer entfernt.

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Gezeigte Innenausstattungen gehören nicht zum Angebot.

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