Mehrfamilienhaus kaufen in Fellbach, mit Garage, 236 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 3330763

Ein Dreifamilienhaus in ruhiger Lage und trotzdem in wenigen Minuten zur Stadtbahn oder in die Natur. Dieses 1935 erbaute Haus hat 1990 einen Anbau bekommen und wurde in größerem Umfang saniert. Es beinhaltet drei Wohnungen (Erdgeschoss 88,61 qm, Obergeschoss 88,61 qm, Dachgeschoss 59,72 qm), zwei Wohnungen sind vermietet (jede Wohnung monatlich 450 Euro zzgl. 50 Euro Nebenkosten). Die Erdgeschoss-Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt. Zum Haus gehört eine Doppelgarage und ein überdachter Freisitz. Es steht in einer ruhige Wohnstraße in Fellbach.

Die Wohnungen sind mit Gasetagenheizungen. Einzelne Wasseruhren sind nicht vorhanden, es wird nach Personen abgerechnet. Gesamteindruck des Hauses ist gut.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* sehr ruhige Lage, fast am Feldrand

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 171,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1935
* Gasetagenheizung
* Fassade 1990
* Holz-Alufenster 1990
* Dach 1978-1980
* drei Balkone