Einfamilienhaus kaufen in Merzig, 417 m² Grundstück, 110 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3333093

Das freistehende Einfamilienhaus bietet folgende Räumlichkeiten:

EG: Flur mit Abstellraum, Diele, Küche, Badezimmer mit bodenebener Dusche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon.

OG: Diele, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet einen schönen Garten.

Modernisierungen:

Fenster OG  ca.1995 und 2011
Fenster EG ca. 1987
Heizung Öl -Zentral 
Klärgrube kurzgeschlossen 2000
Elektro Verteilerschrank 2006 

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Merzig, einer charmanten Stadt im Saarland. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und städtischer Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders vorteilhaft. Ein Kindergarten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was den täglichen Weg für die Kleinen besonders angenehm gestaltet. Auch Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, sodass ein kurzer Schulweg gewährleistet ist.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte bieten eine breite Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus laden lokale Bäckereien und Metzgereien zu einem entspannten Einkaufserlebnis ein.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine bequeme Fortbewegung innerhalb Merzigs und darüber hinaus ermöglichen.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit, die sowohl das tägliche Leben erleichtert als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und der Stadt eröffnet.

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