Etagenwohnung kaufen in München, mit Garage, 69 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3333102

Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Münchner Stadtteil Trudering. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für Wohnen und Essen und verfügt über bodentiefe Fenster, die für eine besonders lichtdurchflutete und offene Wohnatmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Auch das Schlafzimmer ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, was eine freundliche und moderne Raumwirkung schafft. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden.

Die Wohnung verfügt über eine separate Küche. Durch die klare Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Das Mehrfamilienhaus ist gepflegt und bietet eine angenehme Hausgemeinschaft.

Im Kaufpreis ist zudem ein Tiefgaragenstellplatz bereits enthalten, ein wertvoller Komfort, insbesondere in dieser begehrten Wohnlage.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Bodentiefe Fenster im Wohn- und Schlafzimmer
* Heller Wohnbereich mit Balkonzugang
* Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
* Separate Küche
* Badezimmer mit Badewanne
* Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend in München-Trudering. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zudem überzeugt die Umgebung durch viele Grünflächen und einen hohen Freizeitwert.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 122,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1994
Sandi Pejdo - Ihr Partner für Immobilien. Ihr Garant für Vertrauen.

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