Zweifamilienhaus kaufen in Wetter (Ruhr), 400 m² Grundstück, 379 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 3339067

Das Wohnhaus mit teilweise Naturstein- und Fachwerkfassade verfügt über eine Einliegerwohnung und ist einstöckig mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 378,73 Quadratmeter und es gibt zusätzlich einen Carport. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900, steht unter Denkmalschutz und wurde 1984 umgebaut und erweitert. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Windfang, Abstellraum, Diele, Bad, Küche, 3 Zimmer und eine Terrasse auf 96 Quadratmetern. Im Erdgeschoss und Dachgeschoss befinden sich ein weiterer Windfang, Diele, 2 Bäder, Abstellräume, WC, 6 Zimmer, Küche und Terrasse auf insgesamt 283 Quadratmetern.

Das Gebäude wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt. Es verfügt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann, Modell Vitocrossal 300 aus dem Jahr 2017, für die Warmwasserversorgung wird ein elektrischer Durchlauferhitzer verwendet. Einige der Holzfenster sind in schlechtem Zustand, außerdem wurde die Dichtheitsprüfung der Abwasserleitungen noch nicht durchgeführt. Das Grundstück ist nur über ein Notwegerecht mit den öffentlichen Straßen verbunden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 518.000,00 EUR.

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