Etagenwohnung kaufen in Wiesbaden, 142 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3340096

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Wiesbaden: Ein Kauf, dreifacher Gewinn! Attraktives Rendite-Paket i.d. Kaiser-Friedrich-Residenz!

  • Kaufpreis:
    595.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    142 m²
  • Zimmer:
    6
Immo-ID: 3340096
Anbieter-ID: 4587
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Objektanschrift

65183 Wiesbaden (Mitte)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    595.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    1.058,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    0
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Wohnfläche (m²):
    142 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    6
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    3
  • Baujahr:
    1999
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    14.03.2031
  • Wert in KWh/(m²a):
    97.10 KWh/(m²a)
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Parkett
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Befeuerung:
    Erdwärme
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Attraktives Rendite-Paket!
Wiesbaden City: Herrschaftliches Wohnen in der Kaiser-Friedrich-Residenz!

Ein Kauf, dreifacher Gewinn!
Mit diesen 3 begehrten 2-Zimmer-Apartments mit EBK sichern Sie sich die perfekte Kapital-Anlage.
Die 3 Wohnungen sind rentabel vermietet und befinden sich in der 1. Etage in der historischen Kaiser-Friedrich-Residenz, in der auch die Kaiser-Friedrich-Therme liegt.

Grundsätzlich besteht auch die Möglichkeit, die Wohnungen einzeln zu erwerben!
Ausstattung
Besondere Annehmlichkeiten:
- Kaiser-Friedrich-Therme im Haus
- mondänes Gebäude
- Concierge-Service
- Jahresnettomiete: 26.160,00€
- große Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Aufzug
- Großer, herrschaftlicher Aufenthaltsraum
- Hausmeisterservice
Lagebeschreibung
Wiesbaden ist die Landeshauptstadt von Hessen und nach Frankfurt am Main die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes. Mit rund 276.000 Einwohnern gehört sie zu den Kernstädten des Rhein-Main-Gebiets und liegt verkehrsgünstig. Die hervorragende Infrastruktur, Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote machen die Stadt attraktiv für Jung und Alt.

Genießen Sie Ihren Aufenthalt in einem der schönsten Gebäude Wiesbadens: der Kaiser-Friedrich-Residenz, direkt in der Fußgängerzone gelegen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Wiesbadener Innenstadt mit Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kaiser-Friedrich-Therme, eines der bekanntesten Jugendstil-Bäder Europas, liegt ebenfalls innerhalb der Liegenschaft. Wellness- und Erholungsangebote erwarten Sie in einem architektonisch beeindruckenden Ambiente, das an das römische Schwitzbad erinnert: Die Anlage präsentiert sich im Stil einer antiken Therme mit Säulenräumen und kunstvollen Ornamenten.
Sonstiges
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Frau Alice Brandt
Dotzheimer Straße
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