Etagenwohnung mieten in Düsseldorf, 64 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3341582

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1912 mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Schon beim Eintreten spürt man den besonderen Charme dieses Altbaus: hohe Decken, große Fenster und wunderschöne Holzdielenböden verleihen den Räumen ein helles und wohnliches Ambiente.

Die Aufteilung ist klassisch und zugleich praktisch. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie alle Zimmer separat. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen – ob gemütliche Sofalandschaft, Esstisch oder Leseecke, hier lässt sich Ihr persönlicher Wohntraum verwirklichen.

Auch das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und die ruhige Ausrichtung zum grünen Innenhof. Der warme Dielenboden und das weiche Tageslicht schaffen eine entspannte Atmosphäre, in der man gerne ankommt und den Alltag hinter sich lässt.

Das modern gestaltete Badezimmer ist mit hellen Fliesen, einem stilvollen Dekorstreifen sowie einer Badewanne mit Duschfunktion ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und frische Luft, während der Handtuchheizkörper zusätzlichen Komfort bietet – perfekt, um den Tag entspannt zu beginnen oder gemütlich ausklingen zu lassen.

Die gesamte Wohnung wurde mit Liebe zum Detail gepflegt und bietet den idealen Mix aus historischem Charme und zeitgemäßer Ausstattung. Hier trifft Altbaucharakter auf ein helles, freundliches Wohngefühl – ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.

Ein Keller oder Stellplatz ist nicht vorhanden. Haustiere sind herzlich willkommen, sofern eine private Tierhalterhaftpflichtversicherung besteht und fortlaufend aufrechterhalten wird. Die Wohnung ist ab dem 15. Dezember bezugsfrei und somit auch kurzfristig beziehbar.

Diese Immobilie ist ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die das besondere Wohngefühl eines gepflegten Altbaus suchen – authentisch, charmant und mit dem gewissen Etwas.

Diese Wohnung überzeugt durch ihren charmanten Altbaucharakter und eine Ausstattung, die Gemütlichkeit und Stil perfekt verbindet. Die gepflegten Holzdielen in den Wohnräumen sorgen für eine warme Atmosphäre und unterstreichen das klassische Wohngefühl, während die hohen Decken ein angenehmes Raumgefühl schaffen und den Räumen Großzügigkeit verleihen.

Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine praktische Dusch-Wannenkombination – ideal für alle, die sowohl entspannen als auch schnell duschen möchten. Ein Fenster sorgt hier für natürliches Licht und eine gute Belüftung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen modernen Durchlauferhitzer, der für eine effiziente und zuverlässige Versorgung sorgt.

Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und eine kleine Essecke – perfekt, um den Tag bei einem Frühstück in gemütlicher Atmosphäre zu beginnen. Dank des funktionalen Zuschnitts lässt sie sich individuell gestalten und optimal nutzen.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 14 Parteien und vermittelt das typische Wohngefühl eines klassischen Düsseldorfer Altbaus.

Ein Kellerraum oder Stellplatz ist nicht vorhanden. Haustiere sind nach Absprache willkommen, sofern eine gültige Tierhalterhaftpflichtversicherung besteht.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine reizvolle Kombination aus traditionellem Altbauflair, gepflegter Ausstattung und zentraler Lage – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Charakter und Charme suchen.

Die Immobilie an der Merkurstraße 44 in Düsseldorf überzeugt durch ihre zentrale und zugleich angenehm ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in der Umgebung – so liegen sowohl ein ALDI Süd als auch ein PENNY-Markt nur rund 350 Meter entfernt, EDEKA ca. 550 Meter. Damit lassen sich alle Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erledigen.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Die U-Bahn-Station „Südring“ erreichen Sie nach etwa 270 Metern, die gleichnamige Straßenbahnstation liegt nur rund 245 Meter entfernt. So gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Düsseldorfer Innenstadt oder in andere Stadtteile. Der Bahnhof Düsseldorf-Bilk befindet sich ebenfalls in komfortabler Entfernung von etwa 850 Metern und erweitert die Mobilitätsmöglichkeiten zusätzlich.

Für entspannte Spaziergänge und kleine Auszeiten im Grünen bietet sich der nahegelegene Alte Bilker Friedhof an, der nur rund 465 Meter entfernt liegt. Die gepflegte Parkanlage lädt zum Verweilen und Durchatmen ein – ein schöner Kontrast zum urbanen Stadtleben.

Auch mit dem Auto ist die Lage ausgezeichnet. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur etwa einen Kilometer entfernt, wodurch Sie zügig in Richtung Köln, Neuss oder Wuppertal gelangen. Der Flughafen Düsseldorf ist in rund 20 Kilometern erreichbar und somit auch für Vielflieger bequem erreichbar.

Insgesamt bietet die Merkurstraße 44 eine perfekte Kombination aus zentralem Wohnen, hervorragender Verkehrsanbindung und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsflächen – ein idealer Standort für alle, die urbanes Leben mit Komfort und Lebensqualität verbinden möchten.

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