Einfamilienhaus kaufen in Gelsenkirchen, 594 m² Grundstück, 148 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 3341641

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und einem Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 148 m² sowie einem Werkstattgebäude mit 245 m² Nutzfläche. Das genaue Baujahr des Wohnhauses ist unbekannt, während das Werkstattgebäude aus dem Jahr 1930 stammt und die Anbauten im Jahr 1963 errichtet wurden. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich der Hauseingangsbereich, zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Terrasse und im Dachgeschoss ein Flur, offene Küche, vier Schlafzimmer (Einzel- und Doppelzimmer) und ein Duschbad. Die Werkhalle umfasst eine Werkstatt, ein Lacklager und einen Lackierraum, während die Anbauten eine Teeküche/Besprechungszimmer, ein weiteres Duschbad, ein Büro, Lager und WC beherbergen.

Die Immobilie ist vermietet und dient als Unterkunft für Monteure. Die Erweiterungen wurden ohne die erforderlichen Baugenehmigungen errichtet und überschreiten sogar das Grundstück des Nachbarn, das einem Dritten gehört.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 403.000,00 EUR.

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Telefonnummer 0221-97459792.

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