Etagenwohnung kaufen in Neustadt an der Weinstraße, 83 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3341814

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem im Jahr 2012 umfassend sanierten Zustand und überzeugt noche heute durch eine hochwertige, moderne Innenausstattung. Im Rahmen der Sanierung wurden sämtliche Gewerke – darunter Elektrik, Sanitär, Bodenbeläge, Innenwände und Türen – erneuert. Lediglich die Fenster entsprechen dem früheren Baujahr, befinden sich jedoch ebenfalls in gutem Zustand.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen klaren Grundriss aus und bietet helle, freundliche Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Durch die gelungene Kombination aus moderner Ausstattung und einem zeitlosen Design eignet sich das Objekt ideal sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Kapitalanleger.

Der gepflegte Allgemeinzustand des Hauses sowie die ruhige Wohnumgebung runden das Gesamtbild ab.

-Komplettsanierung 2012 (Elektrik, Sanitär, Leitungen, Böden, Wände, Innentüren)
-Moderne Bodenbeläge in Wohnräumen (Laminat und Fliesen)
-Zeitloses Badezimmer aus dem Jahr 2012
-Einbauküche mit modernen Geräten im Kaufpreis enthalten
-Helle Raumgestaltung durch gut proportionierte Zimmer
-Fenster aus früherem Baujahr, gut gepflegt
-Abstellmöglichkeiten im Keller oder Abstellraum vorhanden
-Ein Gäste WC ist für den Umbau vorbereitet, wird jedoch derzeit als Abstellraum genutzt
-Zentrale / ruhige Lage (näheres in der Lagebeschreibung)

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich sehr gut angebundenen Wohnstraße in Neustadt an der Weinstraße. Die Lage ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kurzen Wegen und einer angenehmen Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckereien und Dienstleister sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten liegen im näheren Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen sowie der Bahnhof Neustadt (je nach Entfernung – bitte ergänzen) sind zügig erreichbar.

Die naturnahe Umgebung der Vorderpfalz – mit Weinbergen, Wald und zahlreichen Wanderwegen – macht die Lage zudem besonders attraktiv für Freizeitliebhaber. Gleichzeitig profitiert man von der zentralen Lage innerhalb der Stadt, wodurch alle städtischen Einrichtungen schnell erreichbar sind.

-Einbauküche vorhanden und im Kaufpreis enthalten
-Heizkosten sind durch die Zwischengeschosslage sehr niedrig
-Gäste WC ist vorbereitet und kann bei Bedarf wieder zu diesem umgebaut werden
-Es gibt zwei Stellplätze zur Miete. Ein STP in der Tiefgarage und ein STP im Freien