Einfamilienhaus kaufen in Timmenrode, 1.633 m² Grundstück, 200 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3341835

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Großes, gepflegtes Haus mit 6 Zimmern, Nebengebäude, Garten + Garage.

  • Kaufpreis:
    155.000,00 EUR
  • Grundstück:
    1.633 m²
  • Wohnfläche:
    200 m²
  • Zimmer:
    6
Immo-ID: 3341835
Anbieter-ID: 225324
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Objektanschrift

06502 Timmenrode
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    155.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57%
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Garage (Anzahl):
    2
  • Wohnfläche (m²):
    200 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    1.633 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    6
  • Baujahr:
    1913
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    10.06.2031
  • Wert in KWh/(m²a):
    155 KWh/(m²a)
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Zum Verkauf steht hier in Timmenrode ein großes Einfamilienhaus mit 200m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern. Das Haus könnte auch als Zweifamilienhaus genutzt werden, mit jeweils eine 3-Raum-Wohnung im Erd- und Obergeschoss. Hierfür müsste im Obergeschoss das Bad noch mit eine Dusche ausgestattet werden bzw. ein größeres Bad eingebaut werden. Zum Haus gehört ein Nebengebäude mit Platz für Werkstatt und Abstellfläche, ein Innenhof zum Sitzen und eine Garage. Im Preis enthalten ist außerdem noch ein ca. 1.200m² großes, verwildertes Gartengrundstück, ca. 700m vom Haus entfernt. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
Ausstattung
- zum Haus selbst gehört ein kleines Grundstück mit knapp 400m²
- der Innenhof bietet Platz für eine Sitzgelegenheit und ein Beet
- im Preis enthalten: ein weiteres, 700m entferntes Gartengrundstück/Streuobstwiese mit ca. 1.240m² Fläche

Weitere Ausstattung:
- 2 Garagen
- getrennte Heizungen für die Wohnungen im Erdgeschoss bzw. Obergeschoss
- 2 Einbauküchen inkl. Elektrogeräten
- Vollkeller
- Nebengebäude mit Werkstatt + Lagerboden
- Elektrik weitestgehend in den 90ern modernisiert (Kupferkabel 3-adrig mit FI)
- Erneuerung des Dachs inkl. Dämmung 1995
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
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